八步區金源麒麟廣場運營總監招聘
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商業運營總監
10000-15000元2025-12-17
葉青上班地址:賀州麒麟廣場
薪資構成:10K-15K(含 10% 績效)
1.核心職責
運營規劃與目標達成:協助制定年度及階段性市場計劃和營運方案,結合賀州麒麟廣場定位及周邊商業環境,明確營運目標及收益指標,通過有效執行確保目標達成。
經營指標管控與優化:負責項目經營收入、各類經營指標的全面管控,定期匯總、分析商戶經營數據、客流數據等,據此提出策略調整方案、營銷活動計劃、環境改善及提升方案,持續優化項目營商環境。
全流程項目運作管理
開展深入市場分析,把握商業地產多種業態(購物中心、綜合體等)發展規律及趨勢,為商場規劃調整、品牌調整提供依據。
統籌商場推廣宣傳工作,策劃并組織各類主題活動,提升商場知名度與客流;負責商場及商戶的形象管理,維護良好商業氛圍。
做好客流統計分析、開業率監控、合同監管及主營業務收入跟蹤等相關運營工作。
商戶管理與問題處理:對商戶的服務水平、經營行為進行規范化管理,建立完善商戶檔案。協調處理商戶日常運營中的糾紛、投訴,以及各類安全事故和突發事件,維護商場正常運營秩序。
團隊建設與管理:負責運營團隊建設,組織并指導管理規范和執行標準的制定與落實。督促運營代理公司制定日常運營管理及推廣工作計劃,確保按計劃推進運營工作。制定本部門專業培訓及考核計劃,建立優質高效的商業運營團隊。
工程接管與成本控制:負責項目工程竣工后的接管驗收工作。在運營階段做好部門成本控制,提高運營效益。
外部關系維護:與當地政府相關單位保持密切溝通,建立并維護良好的對外公共關系,為商場運營創造有利外部環境。
2.任職要求
學歷要求:大專及以上學歷,市場營銷、工商管理等相關專業優先。
經驗要求:具有 8 年以上商場或零售行業運營管理經驗,其中至少 5 年擔任管理崗位,熟悉商業廣場(購物中心、綜合體等)運營模式和流程。
能力要求:具備全面統籌組織、協調開展運營管理工作的能力;擁有良好的市場敏銳度,熟悉商業地產多種業態發展規律及趨勢;具備豐富的市場分析能力、問題解決能力和執行力。
素質要求:具有較強的責任心、溝通協調能力和團隊管理能力,能承受較大工作壓力,有立刻到崗意愿者優先。
約 1 個崗位
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廣西今視文化傳媒有限公司許可項目:電影發行;演出經紀;音像制品制作;電競音視頻、數字衍生內容制作(不含出版發行);住宅室內裝飾裝修。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準)一般項目:組織文化藝術交流活動;數字內容制作服務(不含出版發行);音響設備銷售;游藝用品及室內游藝器材銷售;游藝及娛樂用品銷售;文化用品設備出租;休閑娛樂用品設備出租;租賃服務(不含許可類租賃服務);其他文化藝術經紀代理;文藝創作;廣告制作;平面設計;專業設計服務;市場營銷策劃;企業形象策劃;項目策劃與公關服務;幻燈及投影設備銷售;電子專用材料銷售;家居用品銷售;計算機軟硬件及輔助設備零售;辦公服務;家具銷售;文具用品零售;軟件開發;辦公設備銷售;互聯網銷售(除銷售需要許可的商品);制冷、空調設備銷售;辦公設備耗材制造;辦公設備耗材銷售;計算機及辦公設備維修;體育用品及器材批發;信息系統集成服務;體育用品及器材零售;計算機系統服務;辦公用品銷售;家用電器安裝服務;家具安裝和維修服務。(除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動) -
廣西歡悅酒店有限公司許可項目:住宿服務;食品銷售;餐飲服務;煙草制品零售。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準)一般項目:酒店管理;信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務);會議及展覽服務;娛樂性展覽;婚慶禮儀服務;禮儀服務;票務代理服務;住房租賃;土地使用權租賃;日用品銷售;個人衛生用品銷售;物業管理;日用百貨銷售;食用農產品批發;食用農產品零售;工藝美術品及收藏品零售(象牙及其制品除外);工藝美術品及收藏品批發(象牙及其制品除外);包裝材料及制品銷售;建筑材料銷售;輕質建筑材料銷售;金屬材料銷售;電線、電纜經營;五金產品批發;五金產品零售;機械設備租賃;機械設備銷售;電子產品銷售;建筑陶瓷制品銷售;特種陶瓷制品銷售;衛生陶瓷制品銷售;塑料制品銷售;勞動保護用品銷售;消防器材銷售。(除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動) -
碧桂園生活服務集團股份有限公司賀州分公司接受隸屬企業委托開展以下經營活動:提供物業管理及與物業管理相關的咨詢服務、家居清潔及維修服務(不含特種設備修理)、綠化養護管理業務;物業租賃。以下項目由經法定許可審批的分公司經營:體育場地經營管理及服務(經營范圍中涉及行政許可的項目需憑有效的許可證或批準證經營)。房地產中介、水上娛樂項目(水上摩托艇、沙灘泳場,涉及許可證管理的,憑許可證經營);家庭服務;職業中介服務;洗衣服務;養老服務;生活清洗、消毒服務;護理服務(不涉及提供住宿、醫療診斷、治療及康復服務);慶典禮儀服務;會議、展覽及展示服務;翻譯服務;創業空間服務;文體活動服務;票務代理;園區管理服務;園林綠化工程施工;停車場服務;公路管理與養護;電梯維修保養;市政設施管理;城鄉市容管理;公園景區管理;住宿服務(憑有效許可證經營);餐飲服務(憑有效許可證經營);交通設施安裝;公共電汽車客運(依法須經批準,經相關部門批準后可開展經營);汽車租賃;城市規劃設計管理;節能工程施工;環境監測服務,自然生態系統保護管理、水污染治理、大氣污染治理、固體廢物治理、噪聲與振動控制服務;空氣檢測與治理;市政道路保潔、垃圾收集和轉運;研發、銷售電子元器件、智能照明器具;智能設備、設施研發、安裝;應用軟件運行維護服務、信息系統集成;計算機產品的開發、銷售、安裝;計算機軟件技術開發、技術轉讓、技術咨詢服務;大數據信息咨詢服務;研發、銷售物聯網軟硬件產品;提供上述產品進出口業務,但國家限定或禁止進出口的商品及技術除外。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。) -
賀州市福華酒店管理有限公司一般項目:酒店管理;商務代理代辦服務(除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動)許可項目:住宿服務;餐飲服務(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準)
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