職位描述
崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的盤活工作,包括但不限于物業(yè)管理、租賃服務(wù)等。
2. 作為居間人,需要與客戶進(jìn)行有效溝通,了解其需求并提供專業(yè)建議。
3. 協(xié)助完成交易流程,確保交易的順利進(jìn)行。
任職要求:
1. 具備良好的溝通能力,能夠準(zhǔn)確理解并滿足客戶需求。
2. 具有團(tuán)隊(duì)合作精神,能夠與團(tuán)隊(duì)成員協(xié)作完成工作任務(wù)。
3. 具備學(xué)習(xí)能力,能夠不斷提升自己的專業(yè)知識和技能。
公司簡介
公司定位
致力于成為城市空間價(jià)值重塑者,聚焦商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)銷售(購物中心、寫字樓、商業(yè)街區(qū))與高端住宅/公寓全周期服務(wù),覆蓋投資定位、營銷策劃、招商運(yùn)營、資產(chǎn)增值全流程。
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核心業(yè)務(wù)體系
1. 商業(yè)地產(chǎn)綜合解決方案
- 業(yè)態(tài)整合:針對區(qū)域消費(fèi)特征,規(guī)劃購物中心主題業(yè)態(tài)組合(零售、餐飲、文教、康養(yǎng)),實(shí)現(xiàn)人流-消費(fèi)-品牌三重閉環(huán)。
- 資產(chǎn)運(yùn)營:提供招商代理、品牌落位、物業(yè)托管、租金收益優(yōu)化服務(wù),確保商業(yè)資產(chǎn)持續(xù)增值(參考保利商用資產(chǎn)增值模式)。
- 創(chuàng)新場景打造:融合藝術(shù)展覽、科技體驗(yàn)等元素,構(gòu)建差異化商業(yè)地標(biāo)(如時(shí)尚創(chuàng)建的文化商業(yè)綜合體案例)。
2. 住宅及公寓全品類銷售
- 產(chǎn)品分級體系:
- 高端住宅:定制化園林景觀、智能家居系統(tǒng)、私享會所配套;
- 精品公寓:LOFT創(chuàng)意空間、青年社群運(yùn)營、租賃托管服務(wù)。
- 精準(zhǔn)營銷策略:
- 大數(shù)據(jù)客群分析,制定分階段價(jià)格策略與促銷方案;
- 114看房團(tuán)、高端客戶私享會等定向渠道拓展(借鑒百事通房產(chǎn)模式)。
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差異化競爭力
- 全鏈條資源整合
前端土地研判→中期產(chǎn)品設(shè)計(jì)→后期銷售去化→長期物業(yè)運(yùn)維,形成開發(fā)-銷售-運(yùn)營一體化閉環(huán)。
- 數(shù)據(jù)化決策系統(tǒng)
依托市場熱度模型、客戶畫像分析工具,動態(tài)調(diào)整推盤節(jié)奏與價(jià)格策略(參考萬科數(shù)字化營銷體系)。
- 風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制
設(shè)立銷售對賭條款:未達(dá)約定去化率提供補(bǔ)償金,保障合作方權(quán)益。
- 透明化合作:傭金采用階梯計(jì)提(如6-12個(gè)月結(jié)案傭金率1.5%-2.5%)+溢價(jià)分成(超額收益最高20%);
- 售后保障:退房責(zé)任明晰(非客戶原因退房傭金返還)。
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企業(yè)使命
“以空間重構(gòu)城市生命力”——通過精細(xì)化開發(fā)運(yùn)營,驅(qū)動區(qū)域經(jīng)濟(jì)升級與生活方式革新。
> 數(shù)據(jù)支撐:累計(jì)服務(wù)項(xiàng)目覆蓋30+核心城市,商業(yè)去化周期縮短至行業(yè)均值的70%,住宅項(xiàng)目首開去化率達(dá)85%+。
上班地點(diǎn)
工作地址:
百色 右江區(qū) 城鄉(xiāng)路 查看上班路線
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可能感興趣的職位
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房地產(chǎn)案場經(jīng)理10000-11000元百色-田林縣廣西綠洲商貿(mào)有限公司貿(mào)易/進(jìn)出口工作職責(zé): 1、參加工程的銷售策略和推廣方案的執(zhí)行,擬定銷售規(guī)劃,執(zhí)行并反 應(yīng); 2、制定銷售規(guī)劃,監(jiān)視治理工程的銷售進(jìn)度,確保完成公司要求達(dá)成 的銷售目標(biāo); 3、全面監(jiān)視銷售中心工作人員的行為標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行相關(guān)治理?xiàng)l例,完善 銷售治理制度;掌握并治理部門的整體業(yè)務(wù)進(jìn)展,并對現(xiàn)場售樓處進(jìn)展治 理; 4、開展銷售人員的專業(yè)力量培訓(xùn),以有效完成公司銷售經(jīng)營目標(biāo): 5、反應(yīng)市場信息,定期分析評估銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料,提交銷售 報(bào)告; 6、維護(hù)并開拓客戶,建立常常性聯(lián)系渠道。 任職要求: 1、大專以上閱歷,房地產(chǎn)及經(jīng)營治理、市場營銷、治理類優(yōu)先; 2、2年以上房地產(chǎn)案場治理閱歷; 3、熟識房地產(chǎn)專業(yè)學(xué)問及相關(guān)政策法規(guī); 4、對房地產(chǎn)行業(yè)、客戶和媒體有較深刻的理解和掌握力量 福利薪資: 1:包吃 2:薪資:10000+2025-12-22
羅晨宇 -
房地產(chǎn)案場經(jīng)理5000-8000元百色-凌云縣1.改進(jìn)線上營銷流程,參與新媒體投放策略的制定,提出精準(zhǔn)拓客建議并監(jiān)督實(shí)施效果。 2.實(shí)時(shí)監(jiān)控競爭對手樓盤的定價(jià)、促銷策略及銷售動態(tài),每月編制競爭分析報(bào)告并據(jù)此調(diào)整應(yīng)對策略。 3.根據(jù)項(xiàng)目周期及銷售情況進(jìn)行項(xiàng)目說辭、抗性說辭、賣點(diǎn)說辭、競品說辭調(diào)整。 4.根據(jù)總公司的任務(wù)安排,制定月度銷售計(jì)劃并細(xì)化至日/周目標(biāo),利用系統(tǒng)監(jiān)控客戶轉(zhuǎn)化漏斗(從意向到到訪再到成交),根據(jù)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)調(diào)整銷售策略。 5.負(fù)責(zé)制作項(xiàng)目各類銷售報(bào)表及日報(bào)發(fā)送。 6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷售合同及補(bǔ)充協(xié)議的審核工作。 7.特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作。 8.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售部員工的日常培訓(xùn)、考核工作。 9.協(xié)助、指導(dǎo)項(xiàng)目現(xiàn)場案場主管的日常管理工作。 10.負(fù)責(zé)對銷控表以及退、換房進(jìn)行調(diào)控。 11.負(fù)責(zé)銷售渠道的對接工作,管理App全民經(jīng)紀(jì)人系統(tǒng)并嚴(yán)格按公司制度判定客戶的歸屬。 12.按時(shí)完成周報(bào)并督促辦理備案、面簽工作,督促回款速度。 13.協(xié)助總監(jiān)安排營銷活動的人員、物料,督促按時(shí)完成營銷任務(wù)。 14.負(fù)責(zé)一線工作人員基礎(chǔ)知識、銷售技巧、工作能力的培訓(xùn)與管理。 15.對項(xiàng)目銷售員工的聘用有建議權(quán)。 16.配合項(xiàng)目總監(jiān)完成日常推廣工作。 17.完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。2025-12-22
李佳 -
房地產(chǎn)銷售主管8000-13000元百色-隆林縣廣西盛世乾元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)?職位名稱:? 銷售主管(房地產(chǎn)) ?工作地點(diǎn):? [廣西百色隆林] ?招聘人數(shù):? [2名] ?薪資待遇:? 底薪6K-8K+高額提成+獎金(具體***)+餐補(bǔ)+房補(bǔ)+帶薪年假 項(xiàng)目:盛世·桃花源(新盤) ?崗位職責(zé)? 1.帶領(lǐng)5-8人銷售團(tuán)隊(duì),參與制定并執(zhí)行月度/季度銷售計(jì)劃,確保完成公司下達(dá)的銷售指標(biāo); 2.協(xié)助項(xiàng)目開盤、促銷活動,優(yōu)化銷售策略與客戶轉(zhuǎn)化方案; 3.負(fù)責(zé)新人培訓(xùn)及團(tuán)隊(duì)日常管理,定期組織銷售技能提升培訓(xùn); 4.維護(hù)重點(diǎn)客戶關(guān)系,處理重大客戶投訴及疑難問題; 5.分析市場競爭動態(tài),定期提交銷售數(shù)據(jù)報(bào)告及改進(jìn)建議; 6.協(xié)調(diào)對接策劃、渠道部門,推動項(xiàng)目整體銷售進(jìn)度。 ?任職要求? 1.高中及以上學(xué)歷,3年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn),1年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),有高端住宅經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先; 2.精通房地產(chǎn)銷售全流程,熟悉市場政策; 3.具備優(yōu)秀的商務(wù)談判能力,熟練使用辦公軟件,能獨(dú)立制作銷售分析報(bào)告; 4.抗壓能力強(qiáng),適應(yīng)快節(jié)奏工作。2025-12-22
卿賢明 -
房地產(chǎn)策劃專員3000-4000元百色-靖西縣1,收集市場數(shù)據(jù) 2,競品項(xiàng)目成交及政策了解 3,活動方案執(zhí)行 4,廣告位選址及驗(yàn)收2025-12-22
周繼勇 -
2025-12-22
農(nóng)麒霖 -
2025-12-22
黃女士 -
房地產(chǎn)客服5000-8000元百色-田林縣廣西綠洲商貿(mào)有限公司貿(mào)易/進(jìn)出口職責(zé)描述: 1、完成業(yè)務(wù)現(xiàn)場銷售各環(huán)節(jié)支持、服務(wù)工作; 2、與銷售部、策劃部等部門密切合作,實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績目標(biāo)的達(dá)成; 3、 銀行對接:與銷售人員及信貸經(jīng)理緊密溝通,保證按揭貸款的放款速度及貸款在途過程中的跟進(jìn); 4、商品房買賣合同審核,跟進(jìn)相關(guān)部門備案進(jìn)程; 5、外聯(lián)單位的對接。 任職要求: 1、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷; 2、有房地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先; 3、熟悉地產(chǎn)政策; 4、有豐富的一線房地產(chǎn)銷售客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 薪資待遇:4000+提成2025-12-22
羅晨宇 -
房地產(chǎn)總經(jīng)理20000-25000元百色-田林縣廣西綠洲商貿(mào)有限公司貿(mào)易/進(jìn)出口任職要求: 1、年齡35歲-55歲,工民建相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷,持高級工程師證; 2、有8年以上住宅地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)總經(jīng)理獨(dú)立操作項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn); 3、具備投資經(jīng)營思維,善于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析,成本控制能力; 4、具備房地產(chǎn)項(xiàng)目前期籌備,擅長土地拓展、可行性分析,項(xiàng)目定位、投資測算及項(xiàng)目運(yùn)作策劃能力; 5、具備獨(dú)立決策和全面主持項(xiàng)目工程建設(shè)各項(xiàng)工作,對設(shè)計(jì)、報(bào)建、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、銷售、合同、資金管理等進(jìn)行統(tǒng)籌管理能力; 6、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律、政策,了解行業(yè)發(fā)展趨勢; 7、具備與政府職能部門建立良好關(guān)系的能力; 8、具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、商務(wù)談判、敏銳的洞察力和團(tuán)隊(duì)管控能力。 崗位職責(zé): (1)、制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計(jì)劃(包括工作目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)、透支預(yù)算、收入、毛利等全方位計(jì)劃),并組織實(shí)施、確保公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計(jì)劃的有效執(zhí)行; (2)、制定公司的運(yùn)營方案(包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責(zé)、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等)并組織實(shí)施、組建項(xiàng)目公司經(jīng)營團(tuán)隊(duì); (3)、參加項(xiàng)目前期的談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項(xiàng)目和產(chǎn)品定位; (4)、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目包括投融資及現(xiàn)金流測算、前期手續(xù)、施工設(shè)計(jì)、造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、驗(yàn)收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項(xiàng)目全流程工作,確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施、竣工和交付使用; (5)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作; (6)、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的事務(wù),維護(hù)公司對外形象; (7)、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求,對項(xiàng)目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用; (8)、及時(shí)了解房地產(chǎn)相關(guān)市場信息、業(yè)內(nèi)動態(tài),為集團(tuán)公司決策提供建議。 薪資及福利: 1、綜合薪資:2w-2.5w 2、包吃,節(jié)假日福利等2025-12-22
羅晨宇
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- 所在行業(yè)
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- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
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