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北海Cocos招聘

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2025-09-07
崗位職責(zé)?:
1、項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)管理?
--組織開展溫泉項(xiàng)目的前期調(diào)研工作,包括溫泉資源勘察、市場需求分析、目標(biāo)客群定位等,為項(xiàng)目規(guī)劃提供準(zhǔn)確、全面的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。?
--牽頭制定項(xiàng)目整體規(guī)劃方案,涵蓋功能布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施配置等內(nèi)容,確保方案符合市場需求、資源特點(diǎn)及公司戰(zhàn)略定位。?
--對接設(shè)計(jì)單位,對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核、優(yōu)化和完善,監(jiān)督設(shè)計(jì)工作進(jìn)度與質(zhì)量,確保設(shè)計(jì)成果滿足項(xiàng)目開發(fā)要求。?
2、審批手續(xù)辦理?
--負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期各項(xiàng)審批手續(xù)的辦理,包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、土地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可等。?
--與政府相關(guān)部門保持密切溝通與協(xié)調(diào),及時了解政策法規(guī)變化,確保審批工作順利推進(jìn)。?
3、成本預(yù)算與控制?
--在項(xiàng)目前期開發(fā)過程中,積極采取成本控制措施,優(yōu)化資源配置,降低開發(fā)成本,確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)推進(jìn)。?
4、合作方管理與協(xié)調(diào)?
--負(fù)責(zé)篩選、評估和確定項(xiàng)目前期開發(fā)所需的合作方,如勘察單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等,并簽訂合作合同。?
--協(xié)調(diào)各合作方之間的工作關(guān)系,明確各方職責(zé)與分工,監(jiān)督合作方的工作進(jìn)度與質(zhì)量,確保各項(xiàng)工作有序開展。?
5、風(fēng)險評估與應(yīng)對?
--對項(xiàng)目前期開發(fā)過程中可能存在的風(fēng)險(如政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等)進(jìn)行識別、評估和分析,制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案。?
--實(shí)時監(jiān)控風(fēng)險狀況,及時采取有效的風(fēng)險防范與應(yīng)對措施,降低風(fēng)險對項(xiàng)目開發(fā)的影響。?
6、團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)與匯報(bào)?
--協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門在項(xiàng)目前期開發(fā)階段的工作,確保信息暢通、協(xié)作高效。?
--定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)項(xiàng)目前期開發(fā)進(jìn)展情況、存在的問題及解決方案,為公司決策提供依據(jù)。?
三、任職要求?
1、學(xué)歷與專業(yè):本科及以上學(xué)歷,土木工程、建筑學(xué)、城市規(guī)劃、項(xiàng)目管理、旅游管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。?
2、工作經(jīng)驗(yàn):具有 8 年以上溫泉、文旅、房地產(chǎn)等相關(guān)行業(yè)前期開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn),其中至少 3 年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn);熟悉溫泉項(xiàng)目前期開發(fā)全流程,有成功主導(dǎo)溫泉項(xiàng)目前期開發(fā)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。?
3、專業(yè)知識與技能:熟悉國家及地方關(guān)于項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)政策法規(guī)、審批流程及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;具備扎實(shí)的項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)管理、成本控制等專業(yè)知識;
4、能力素質(zhì):具備出色的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力,能夠有效協(xié)調(diào)各方資源,推動項(xiàng)目順利開展;具有敏銳的市場洞察力和風(fēng)險意識,能夠及時發(fā)現(xiàn)問題并提出有效的解決方案;具有較強(qiáng)的抗壓能力和執(zhí)行力,能夠在復(fù)雜的環(huán)境下按時完成各項(xiàng)工作。?
5、職業(yè)素養(yǎng):具有高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神,誠實(shí)守信,作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn);具備良好的職業(yè)操守和團(tuán)隊(duì)合作精神,能夠積極配合公司其他部門開展工作。
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