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職位描述

職位描述
1、負(fù)責(zé)員工每月例會,檢查工作落實(shí)情況,布置工作任務(wù),協(xié)調(diào)員工關(guān)系,就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。
2、監(jiān)督巡視,對設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解和工作安排。
3、負(fù)責(zé)參與、組織物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評審的有關(guān)工作。
4、負(fù)責(zé)組織項目對業(yè)主進(jìn)行書面回訪滿意度調(diào)查
5、負(fù)責(zé)制定部門工作計劃、建立部門檔案資料。
6、負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)日常的業(yè)務(wù)管理中的財務(wù)開支,減少浪費(fèi)現(xiàn)象,協(xié)助催繳物業(yè)管理費(fèi)及跟進(jìn)有關(guān)的法律活動。7、負(fù)責(zé)公司與住戶之間的溝通,接待業(yè)主、租戶來訪閱辦和處理住戶信函,處理住戶投訴,做好相關(guān)的質(zhì)量記錄,并按公司質(zhì)量體系文件要求,安排人員做好回訪工作。
任職要求
1、有3-5年及以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn):
2、對物業(yè)管理中的安全、消防、房屋租賃、客服服務(wù)管理等內(nèi)容有較深的理解,能獨(dú)立開展部門管理工作:
3、中專及以上學(xué)歷,物業(yè)管理專業(yè)優(yōu)先:
4、熟悉物業(yè)管理工作流程,物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī):
5、熟悉辦公軟件,具備良好的口頭和書面表達(dá)能力和溝通協(xié)調(diào)能力。

上班地點(diǎn)

工作地址: 北海海城區(qū)北海溫德姆酒店廣西北海市海城區(qū)西南大道525號27樓人力資源部 查看上班路線

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1、負(fù)責(zé)寫字樓物業(yè)項目的全面管理,人事管理、財務(wù)管控等工作; 2、監(jiān)督檢查寫字樓區(qū)域公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)、確保各類機(jī)電設(shè)備運(yùn)作正常; 3、制定、審核項目每月工作計劃,根據(jù)工作需要主持召開工作例會,了解工作中的不足、疑點(diǎn)、難點(diǎn)、檢查、總結(jié)和布置工作; 4、建立、完善項目內(nèi)部管理體系,確保寫字樓管理處各項工作的有序開展; 4、負(fù)責(zé)審核寫字樓物資申購、人員聘用、離職及相關(guān)申請; 5、完成與項目工作有關(guān)及總公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項工作; 任職要求 1、大專及以上學(xué)歷,有3年以上寫字樓物業(yè)管理的工作經(jīng)驗(yàn); 2、熟悉物業(yè)管理的整體運(yùn)作,熟悉物業(yè)相關(guān)法規(guī),能制定相關(guān)管理規(guī)定和服務(wù)文件; 3、有較強(qiáng)的執(zhí)行力,團(tuán)隊合作精神,有處理突發(fā)事件的公關(guān)能力和快速解決問題的能力; 4、具體待遇***;
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