柳州物業工程人員招聘

崗位職責：
1、保證項目管理規章制度、工作程序的嚴格執行，協調各部門之間的關系，保證項目工作質量，服務水平達到公司的要求；
2、組織物業管理相關費用的收繳工作；
3、處理客戶投訴，組織開展業主意見征詢及滿意度調查活動；
4、維護項目所在轄區居委會、派出所、街道等外部關系；
5、根據實際情況擬定部門物資及人力需求計劃，合理調配人員，控制人工成本；
6、根據實際需要和公司要求實施培訓計劃，發掘員工潛能，培養全面型物業管理人才；
7、負責本項目員工的日常管理工作，負責本項目員工的考勤及績效考評；
8、制定本項目工作計劃，并保證計劃的貫徹執行，召集和主持項目工作例會，研究處理本項目物業管理工作；
9、完成公司領導下達的其它各項任務及日常工作。
任職要求：
1. 年齡：25-45 周歲
2. 學歷與專業：大學專科及以上學歷，物業管理、酒店管理等相關專業。
3. 工作經驗：
? 3 年以上（住宅/公建/產業/商業）物業項目從業工作經驗；其中最少 2 年管理日常事務工作經驗；
? 有豐富的客戶服務及物業工程、安保、保潔管理工作經驗。
崗位技能要求：
1. 專業知識：
? 熟悉物業管理工作流程、條例及相關法律法規；
? 熟悉（住宅/公建/產業/商業）物業全周期流程。
2. 素質與能力：
? 具備獨立處理及跟進管理日常管理事務的能力；
? 有較強的語言表達及溝通能力，善于與客戶及相關政府部門溝通；
? 具有培訓和督導下屬工作的能力；
? 品行端正具備良好的心理素質。

崗位職責：
1.全面負責工程維修班組日常工作的監督、指導及考核；
2.負責制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的實踐完善優化工作程序及管理制度；
3.負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配；
4.負責制定、實施小區設施設備（例如：配電設施設備、柴油發電機、給排水設施）月度、季度維修、保養計劃；
5.負責主持工程維修班組的例會，及時發現并解決問題；
6.管理小區內水、電、氣用量，并進行統計、分析、審核；
7.全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管；
8.安排維修人員及時處理業主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況；
9.負責新接管物業的工程質量驗收，組織定期對空置房檢查；
10、負責對工程類供方的管理、監督考核等。
任職要求：
1.年齡28-40 歲；
2.大學專科及以上學歷，工程管理、設施設備管理、電氣工程管理等相關專業；
3.5 年以上房屋土建、水電維修從業經驗且具有 2 年及以上同管理經驗，熟悉物業法律法規，熟悉物業管理工程及成本預結算等；
4.具備物業管理、消防知識、電工基礎知識、設備管理基礎知識、土建知識，應急事件處理等專業技能。
職位福利：五險一金、包吃、帶薪年假、定期體檢、高溫補貼、節日福利、年終獎、包住