柳州智能運(yùn)維管理招聘

崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)工程維修班組日常工作的監(jiān)督、指導(dǎo)、考核；
2、負(fù)責(zé)制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實(shí)踐完善優(yōu)化工作程序及管理制
度；
3、負(fù)責(zé)維修所需用品、備件的采購、申請、分配；
4、負(fù)責(zé)制定、實(shí)施項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備（例如：配電設(shè)施設(shè)備、柴油發(fā)電機(jī)、給排水設(shè)施）月度、季度維修、保養(yǎng)計劃；
5、負(fù)責(zé)主持工程維修班組的例會，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題；
6、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目內(nèi)水、電、氣用量，并進(jìn)行統(tǒng)計、分析、審核；
7、負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管；
8、安排維修人員及時處理業(yè)主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況；
9、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗(yàn)收，組織定期對空置房檢查。
10、負(fù)責(zé)對工程類供方的管理、監(jiān)督考核等。
11.負(fù)責(zé)科技類產(chǎn)品的日常運(yùn)維管理
12．協(xié)助區(qū)域擬定智能化系統(tǒng)技術(shù)改造計劃。
13．精通大型住宅或商業(yè)項(xiàng)目智能建筑工程的各子系統(tǒng)的設(shè)計，（如：樓宇對講、監(jiān)控報警、門禁、背景音樂、安
防自動化等系統(tǒng)）。
14．負(fù)責(zé)公司弱電工程重大維修任務(wù)的牽頭工作。
15.負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)隊(duì)伍弱電專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。
崗位資格要求：
1. 年齡：28-40 周歲
2. 學(xué)歷與專業(yè)：大學(xué)專科及以上學(xué)歷，工程管理、設(shè)施設(shè)備管理、電氣工程管理等相關(guān)專業(yè)。
3. 工作經(jīng)驗(yàn)：
5 年以上房屋土建、水電維修從業(yè)經(jīng)驗(yàn)且具有 2 年及以上同管理經(jīng)驗(yàn)。
崗位技能要求：
1. 專業(yè)知識：
熟悉物業(yè)法律法規(guī)，熟悉物業(yè)管理工程及成本預(yù)結(jié)算等；
具備物業(yè)管理、消防知識、電工基礎(chǔ)知識、設(shè)備管理基礎(chǔ)知識、土建知識，應(yīng)急事件處理等專業(yè)技能。
2. 素質(zhì)與能力：
具備良好的溝通能力；
品行端正具備良好的心理素質(zhì)。

崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)工程維修班組日常工作的監(jiān)督、指導(dǎo)、考核；
2、負(fù)責(zé)制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實(shí)踐完善優(yōu)化工作程序及管理制
度；
3、負(fù)責(zé)維修所需用品、備件的采購、申請、分配；
4、負(fù)責(zé)制定、實(shí)施項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備（例如：配電設(shè)施設(shè)備、柴油發(fā)電機(jī)、給排水設(shè)施）月度、季度維修、保養(yǎng)計劃；
5、負(fù)責(zé)主持工程維修班組的例會，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題；
6、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目內(nèi)水、電、氣用量，并進(jìn)行統(tǒng)計、分析、審核；
7、負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管；
8、安排維修人員及時處理業(yè)主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況；
9、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗(yàn)收，組織定期對空置房檢查。
10、負(fù)責(zé)對工程類供方的管理、監(jiān)督考核等。
11.負(fù)責(zé)科技類產(chǎn)品的日常運(yùn)維管理
12．協(xié)助區(qū)域擬定智能化系統(tǒng)技術(shù)改造計劃。
13．精通大型住宅或商業(yè)項(xiàng)目智能建筑工程的各子系統(tǒng)的設(shè)計，（如：樓宇對講、監(jiān)控報警、門禁、背景音樂、安
防自動化等系統(tǒng)）。
14．負(fù)責(zé)公司弱電工程重大維修任務(wù)的牽頭工作。
15.負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)隊(duì)伍弱電專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。
崗位資格要求：
1. 年齡：28-40 周歲
2. 學(xué)歷與專業(yè)：大學(xué)專科及以上學(xué)歷，工程管理、設(shè)施設(shè)備管理、電氣工程管理等相關(guān)專業(yè)。
3. 工作經(jīng)驗(yàn)：
5 年以上房屋土建、水電維修從業(yè)經(jīng)驗(yàn)且具有 2 年及以上同管理經(jīng)驗(yàn)。
崗位技能要求：
1. 專業(yè)知識：
熟悉物業(yè)法律法規(guī)，熟悉物業(yè)管理工程及成本預(yù)結(jié)算等；
具備物業(yè)管理、消防知識、電工基礎(chǔ)知識、設(shè)備管理基礎(chǔ)知識、土建知識，應(yīng)急事件處理等專業(yè)技能。
2. 素質(zhì)與能力：
具備良好的溝通能力；
品行端正具備良好的心理素質(zhì)。