工程物業部經理

職位描述

崗位職責：
1.處理工程物業各類事務，對接外來單位的業務溝通、合同的制定及簽訂。
2.根據上級領導要求制定組織實施設施設備改造工作。
3.制定設施設備日，月，季度，年度計劃。并根據實際情況制度設施設備運行管理制度，以達到節能的目的。
4.負責商場及辦公區域的水、電故障處理等維修工作
5.每月統計商場用電，用水情況根據數據及時發現問題，組織人員實施查找問題，實施維修整改。
6.負責商場變壓器、電梯、中央空調、用電設施設備的日常營運維護工作，確保商場用電、各類設備的正常運行。
7.掌握商場設施設備的運行狀況，定期對設施設備進行檢測、維護；
8.能夠認真執行落實公司的工程管理手冊和項目管理手冊
任職要求：
1、1、熟練操作office辦公軟件和CAD相關施工管理軟件，有較強的語言溝通和協調能力，有大型施工企業工作經驗者或有獨立完成大型高端房地產項目的工程管理經驗。
2、熟悉國家設施、設備的運行管理法規及安全使用規程。 

公司簡介

柳州市星鵬商務有限責任公司（以下簡稱星鵬商務公司）成立于2011年9月27日，注冊資本300萬，是柳州市方東房地產開發有限公司的子公司。公司辦公地址位于柳州市柳南區潭中西路19號金綠洲如意花園25棟一樓。主營業務有：酒店管理；資產經營管理；餐飲娛樂管理；企業營銷策劃；旅游信息咨詢；房屋租賃；物業服務；國內貿易。

目前公司主要的項目是“金綠洲-星光大道商業廣場”。 “金綠洲-星光大道商業廣場”是柳州市方東集團旗下方東地產開發的重點商業地產項目，也是柳州市重點旅游項目。位于柳州市的西環路交匯處的潭中西路19號金綠洲如意花園25棟一樓，毗鄰上汽通用五菱、柳州等大型企業，周邊30多個成熟社區，常住人口40余萬。通過壺西大橋、雙沖大橋、西環路輸送全柳州高端消費人流，交通極其便利。項目占地近20萬平方，總建筑面積60萬平方，商業面積16萬平方，集商住、購物、休閑娛樂、餐飲為一體的綜合性商業項目。

作為一個資產管理者，星鵬商務公司把物業資產持續穩定增值作為首要任務，組建了一支團結、穩定、專業的管理團隊，全程覆蓋前期定位策劃、工程技術規劃和招商營運，以系統化、標準化、規范化的操作模式，為金綠洲星光大道商業廣場項目提供細致全面的規范指引。

未來，星鵬商務公司將以高水準的項目開發與運營，逐步加大商業項目數量，打造專業化經營與服務，為引領城市商業地產持續發展不懈努力。