物業副總經理（市場拓展方向）

職位描述

一、招聘崗位

本次招聘崗位為：廣西宏桂物業服務有限責任公司副總經理（職業經理人）1名：市場拓展方向

二、崗位要求

1.45周歲及以下，大專及以上學歷，物業管理、經濟類、管理類、法律類等相關專業優先，物業行業5年以上市場拓展相關工作經驗，并任副總經理崗位（或相當層級）2年及以上，或任副總經理下一層級崗位（或相當層級）3年及以上；

2.熟悉物業管理、安全管理相關的法律、法規、條例，具備較強的市場開拓能力、談判能力，熟悉收并購、物業項目拓展流程，有拓展、投資、收購物業項目經驗和案例；

3.具備成本測算及獨立撰寫招投標文件、物業管理服務方案的能力，掌握市場營銷、企業形象策劃知識，具有較強的溝通協調、商務談判及計劃統籌能力；

4.具有開拓物業市場、擴展業務、建設智慧社區等工作能力；

5.具有良好的團隊領導能力，責任心和執行力強，能承受壓力和接受挑戰；

6.熟悉ISO9001質量管理體系、ISO24001環境管理體系、ISO45001職業健康安全管理體系等質量體系建設；

7.特別優秀者，可以適當放寬學歷、年齡等條件錄用，其中，開拓及管理過物業項目50萬平米以上者，或具有2年以上物業項目管理經驗，具備豐富的招投標經驗及有top20物業行業同崗位工作經驗者優先。

三、有下列情形之一的不得應聘

1.正在接受紀律審查或者涉嫌違法犯罪正在接受調查的，或觸犯刑律被免予刑事處罰的，或曾因犯罪受過刑事處罰的，或因違規經營投資被處以禁入限制的;

2.受行政開除處分未滿五年或其它行政處分正處于處分期內的,或被開除處理的;

3.法律法規、黨紀政紀、企業相關管理規定和有關政策另有規定不能聘任為職業經理人的;

4.在公務員、企事業單位等各類公開招考或招聘考試、體檢、考察中存在違紀行為的；

5.聘用后即構成回避關系的。 

公司簡介

廣西明園產業服務集團有限公司（以下簡稱明園集團）是自治區首家國有資本運營公司——廣西宏桂資本運營集團有限公司的全資二級子公司，主要聚焦城鄉綜合服務、特色食品與餐飲服務兩大主業，大力實施“改革創新、品牌引領、專業運營、協同融合、數字賦能”五大發展戰略，構建智慧物管、現代印刷、特色食品、餐飲住宿四大業務板塊，鞏固深化傳統業務優勢，強化創新轉型升級，著力打造明園星級服務集成式品牌譜系，推動企業發展成為廣西一流的城鄉綜合服務平臺。
廣西宏桂物業服務有限責任公司（以下簡稱宏桂物業公司）為明園集團子公司，成立于2010年7月，主要從事現代物業服務與經營管理，是廣西壯族自治區國資委推薦的負責駐桂央企和區直國企“三供一業”物業管理職能分離移交的接收企業，下屬分公司6家，業務遍及南寧、柳州、桂林、貴港、 玉林、平果、崇左等全區7市（縣），承接物業管理項目近百個，管理面積超600萬㎡。
南寧明園飯店有限責任公司（以下簡稱明園飯店）和廣西南寧邕州飯店有限公司（以下簡稱邕州飯店）位于南寧市，目前正在進行資源整合，實行兩塊牌子、一套人馬，合并經營。明園飯店始建于1952年，是一座花園式庭院風格酒店，占地136畝，擁有4個餐廳1500多個餐位、195間客房，連續二十年獲評南寧市“十佳星級旅游飯店”，并榮獲“中華老字號”“廣西老字號”等稱號，是“南寧市服務業龍頭企業”。目前正在全力推進明園飯店新都樓的裝修提升，改造完成后將煥發南寧市首家五星級涉外酒店的城市記憶，成為展現廣西民族文化、五星級服務規格的商務會議型酒店。邕州飯店始建于1957年，占地面積40畝，擁有4個餐廳、213間客房，多次被指定為中國—東盟博覽會中外記者接待酒店，獲頒東盟博覽會“最佳服務獎”，先后6次被授予南寧市“十佳旅游星級飯店”，2023年榮獲“廣西老字號”榮譽稱號。