職位描述
崗位職責：
1、商務溝通洽談：負責商業輕資產項目前期商務洽談經驗，主導及完成與合作方高層的項目商務條款及合同的商討工作。
2、項目經濟測算：根據項目合作模式及商務條款，對項目進行投資評估，進行動態投資收益測算，包括項目投資成本，收益評估，合作風險分析及預測等。
3、研策報告：配合集團城市更新項目，根據不同項目的階段需求，編撰相應的分析報告，包括投資可行性測算分析，報告撰寫經驗豐富，有獨立撰寫項目勾地報告經驗。
4、城市更新：熟悉主要土地獲取的主要方式，了解城市更新項目的合法性，合理性，可行性，風險可控性評估，以及城市更新項目前期流程及重點內容。
5、項目實地考察：跟進儲備的項目資源，負責項目前期拓展及實地考察。
崗位要求：
1、具備商業輕資產拓展及研策經驗優先；
2、自身具有一定的商業地產資源的積累，具備優秀的項目研判分析能力；
3、較強的溝通及抗壓能力，能主導并跟進項目商務溝通工作；
4、能接受不定期出差的工作節奏；
5、全日制本科及以上學歷。
公司簡介
廣西萬芊薈商業管理有限公司是萬芊薈（上海）商業管理有限公司全資子公司，萬芊薈（上海）商業管理有限公司（下稱萬芊薈商管）是萬物云（萬科控股子公司）旗下商業運營管理企業，專注于社區商業、特色主題商業的運營服務及資產管理，為增量和存量商場客戶提供商業領域全周期服務（涵蓋投資研判、設計規劃、工程籌建、招商運營、資產金融方案等）。
萬芊薈商管以差異化運營、“一店一色”的定制化商業理念，聚焦家庭消費場景，推出主題商業街、社區型購物中心及一站式家庭購物中心三條產品線。旗下商場有：萬芊薈系列商場、陽光天地、陽光薈等。以“鏈接社區鄰里，重塑空間價值”為使命，探索商業空間與周邊家庭消費群的互動關系，搭建以社區鄰里為中心的商業運營平臺，打造的溫馨、潮流、時尚商業社交及消費空間。
廣西萬芊薈商業管理有限公司于2024年5月與北部灣港集團簽訂戰略合作，承接水街華府商業綜合體項目的商業運營。
水街華府商業綜合體項目介紹如下：
項目案名：NFS.南寧時尚廣場項目
委托運營年限：擬20年
體量：10萬方
商業樓層：-1F-6F
項目形態：MAL/在建，24年6月交付
擬開業時間：2025年12月
項目操盤定位：輕奢場
周邊人口：1.5KM內32.5萬人
項目地址：西鄉塘水街66號泛宇邕江一品與民生廣場中間
項目位于南寧西鄉塘區，直面邕江一線江景，是城市唯一在建的臨江商業綜合體，位于南寧老城區南寧朝陽商圈，是南寧最早的商埠發源地，周邊有大量住宅及成熟商業。
項目定位為“兩地標一中心”，即廣西南寧百年朝陽商圈地標、廣西南寧核心江景文脈共融地標、廣西輕奢商業休閑購物中心。主打“輕奢品質”概念，品質僅次于南寧萬象城，計劃引入輕奢零售品牌，國際高端化妝品品牌、國際知名輕奢品牌、國際二線知名品牌、國內知名餐飲品牌、網紅餐吧品牌，網紅飲品品牌等，以“沿江經濟”“首店效應”“文化沉淀”為特點，是集吃喝玩樂購于一體的廣西輕奢級商業休閑購物中心。
通過國際視野引領城市生活，筑造潮流時尚地標，填補南寧市場輕奢潮奢類體驗式沉浸式商業綜合體市場空白，充分發揮本項目天然獨特的地理優勢，本項目將成為品牌完整、體驗感強的輕奢、潮奢類商業綜合體項目，是南寧市乃至廣西區內獨一無二“江景商業+夜經濟文化+輕奢潮奢概念+首店經濟+南寧熱門旅游打卡地”標桿性商業體。
上班地點
工作地址：
南寧市良慶區陽光城·時代中心 查看上班路線
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商業化高級產品經理9000-14000元南寧-江南區南寧新狐網絡科技有限公司計算機硬件崗位職責： 1.?負責公司核心產品的規劃、設計和推進，制定產品戰略和發展方向。 2.?深入了解市場需求和用戶痛點，進行市場調研和競爭分析，為產品的持續優化提供依據。 3.?領導跨部門團隊，包括研發、設計、運營、銷售等，確保產品按時交付并達到預期目標。 4.?制定產品的推廣策略和營銷方案，提高產品的市場占有率和用戶滿意度。 5.?關注行業動態和技術趨勢，不斷引入新的理念和方法，提升產品的競爭力。 任職要求： 1.?本科及以上學歷，計算機、市場營銷、管理學等相關專業優先。 2.?5 年以上產品經理工作經驗，有成功的商業化產品經驗者優先。 3.?具備出色的市場洞察力、用戶需求分析能力和產品規劃能力。 4.?有較強的領導能力和團隊管理能力，能夠有效地推動跨部門合作。 5.?熟練掌握產品設計工具和數據分析工具，具備良好的數據分析能力。 6.?具備優秀的溝通能力和表達能力，能夠與不同層次的人員進行有效的溝通。 7.?有強烈的責任心和敬業精神，能夠承受工作壓力，適應快節奏的工作環境。2025-12-19
黃勝 -
經營管理（企劃方向）5000-8000元南寧-良慶區廣西順豐速運有限公司交通/運輸/物流1、年度工作規劃制定統籌和跟進，經營指標體系的完善及跟進； 2、經營分析：關鍵報告的撰寫、統籌或組織各部門聯合完成； 3、需求管理：搭建需求管理機制、閉環管理需求，并有效分析總結； 4、會議管理：會議組織、紀要及決議跟進； 5、數據和信息的收集及統籌分析；協助參與建立公司內部良好的溝通渠道。2025-12-08
黎曉蕾
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經營管理（網點負責人方向）8000-15000元南寧-良慶區廣西順豐速運有限公司交通/運輸/物流1、負責所轄區域的業績達成，挖掘并解決客戶需求，做好產品宣傳和銷售，持續提升公司市場占有率； 2、負責并持續提升本區域內服務質量，保證快件時效和快件安全，提升客戶體驗； 3、負責所轄組織團隊建設，營造良好的組織氣氛，搭建健康的人才梯隊，提升員工滿意度； 4、負責所轄區域內外部風險管控，主動維護所轄區域的公共關系，塑造良好的社會和品牌形象； 5、負責所轄組織年度和月度資源投入規劃，并做好成本和資源使用管控。2025-12-08
黎曉蕾
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經營管理儲備（企劃方向）5000-8000元南寧-良慶區廣西順豐速運有限公司交通/運輸/物流1、年度工作規劃制定統籌和跟進，經營指標體系的完善及跟進； 2、經營分析：關鍵報告的撰寫、統籌或組織各部門聯合完成； 3、需求管理：搭建需求管理機制、閉環管理需求，并有效分析總結； 4、會議管理：會議組織、紀要及決議跟進； 5、數據和信息的收集及統籌分析；協助參與建立公司內部良好的溝通渠道。2025-12-08
黎曉蕾
相關企業
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一般項目：物業管理；物業服務評估；建筑材料銷售；停車場服務；住房租賃；非居住房地產租賃；家政服務；日用電器修理；城市綠化管理；園林綠化工程施工；集貿市場管理服務；房地產經紀；房地產評估；房地產咨詢；廣告制作；廣告設計、代理；廣告發布；平面設計；組織文化藝術交流活動；會議及展覽服務；禮儀服務；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；食用農產品批發；食用農產品零售；谷物銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：高危險性體育運動（游泳）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
一般項目：物業管理；家政服務；房地產經紀；住房租賃；非居住房地產租賃；日用百貨銷售；針紡織品銷售；五金產品批發；化工產品銷售（不含許可類化工產品）；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；停車場服務；企業管理咨詢；企業形象策劃；國內貿易代理；居民日常生活服務；酒店管理；承接總公司工程建設業務；五金產品零售；專業保潔、清洗、消毒服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：建設工程施工；住宅室內裝飾裝修；食品銷售；食品互聯網銷售（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
一般項目：物業管理；專業保潔、清洗、消毒服務；建筑物清潔服務；養老服務；病人陪護服務；家政服務；洗染服務；洗燙服務；停車場服務；洗車服務；電子、機械設備維護（不含特種設備）；代駕服務；單位后勤管理服務；酒店管理；會議及展覽服務；企業管理；園林綠化工程施工；市政設施管理；城市綠化管理；城市公園管理；白蟻防治服務；防洪除澇設施管理；建筑裝飾材料銷售；電子產品銷售；家用電器銷售；健康咨詢服務（不含診療服務）；人力資源服務（不含職業中介活動、勞務派遣服務）；租賃服務（不含出版物出租）；網絡技術服務；信息技術咨詢服務；機動車充電銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：勞務派遣服務；城市生活垃圾經營性服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
一般項目：物業管理；園林綠化工程施工；會議及展覽服務；禮儀服務；攝影擴印服務；婚慶禮儀服務；養老服務；護理機構服務（不含醫療服務）；家政服務；信息系統集成服務；橡膠作物種植；樹木種植經營；辦公用品銷售；五金產品批發；五金產品零售；電子產品銷售；日用百貨銷售；汽車零配件批發；化工產品銷售（不含許可類化工產品）；食用農產品批發；食用農產品零售；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；非居住房地產租賃；住房租賃；健身休閑活動；以自有資金從事投資活動；國內貿易代理；廣告設計、代理；房地產經紀；環境應急治理服務；建筑物清潔服務；特種設備銷售；機械設備租賃；中小學生校外托管服務；白蟻防治服務；消防技術服務；小微型客車租賃經營服務；病媒生物防制服務；專業保潔、清洗、消毒服務；建筑裝飾材料銷售；房地產咨詢；辦公服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：建設工程設計；建筑勞務分包；特種設備安裝改造修理；城市配送運輸服務（不含危險貨物）；餐飲服務；煙草制品零售；住宿服務；洗浴服務；生活美容服務；理發服務；建設工程施工；特種設備檢驗檢測；食品銷售；城市建筑垃圾處置（清運）；道路貨物運輸（不含危險貨物）；住宅室內裝飾裝修；酒類經營；食品生產；高危險性體育運動（游泳）；呼叫中心（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目：物業管理；咨詢策劃服務；房地產經紀；城市綠化管理；禮儀服務；家政服務；酒店管理；票務代理服務；水果種植；二手日用百貨銷售；水產品批發；國內貿易代理；非居住房地產租賃；糧油倉儲服務；體育場地設施工程施工；園林綠化工程施工；食品銷售（僅銷售預包裝食品）。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：房地產開發經營；包裝裝潢印刷品印刷；特種設備安裝改造修理；快遞服務；水產養殖；保健食品生產；餐飲服務；住宅室內裝飾裝修；勞務派遣服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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物業服務，病蟲害防治服務；游泳場館服務（具體項目以審批部門批準的為準）；房地產商品交易居間、代理、行紀，房屋租賃，家電維修，家庭服務，自來水供應（具體項目以審批部門批準的為準），人力資源服務（具體項目以審批部門批準的為準），清潔服務，城市生活垃圾經營性清掃、收集、運輸、處理服務（具體項目以審批部門批準的為準），建筑裝飾工程、機電設備安裝工程、防水防腐保溫工程、電力工程、電子與智能化工程、安防工程、園林綠化工程的設計與施工；物業管理信息咨詢，企業管理信息咨詢，投資信息咨詢（除金融、證券、期貨業務外），教育信息咨詢（不含教育培訓業務），停車場服務，設計、制作、發布、代理國內各類廣告；銷售：食品（具體項目以審批部門批準為準）、汽車配件、機械設備、辦公設備及耗材、日用百貨、電子產品（除國家專控產品）、五金交電、建筑材料（除危險化學品）、裝飾材料（除危險化學品）、文化用品、體育用品、衛生潔具、廚具，卷煙、雪茄煙的零售（具體項目以審批部門批準為準）；會展服務，禮儀服務，展覽展示服務，文化藝術交流活動策劃，產品包裝服務，其他印刷品印刷（具體項目以審批部門批準的為準）；餐飲服務（具體項目以審批部門批準的為準），餐飲管理，水電安裝，道路貨物運輸（具體項目以審批部門批準為準），為非營運車輛提供代駕服務（具體項目以審批部門批準的為準），汽車租賃，二手車銷售，汽車技術咨詢，機動車維修服務（具體項目以審批部門批準的為準），機動車登記代理服務，汽車美容服務（具體項目以審批部門批準的為準），再生物資回收（除生產性廢舊金屬及國家有專項規定外）；以下項目僅限分支機構經營：單位食堂（不含涼菜、生食海產品、裱花蛋糕），旅館業（以上項目具體以審批部門批準的為準）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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憑總公司資質聯系業務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
物業管理服務(憑資質證開展經營活動);房屋租賃;對酒店業的投資;酒店企業管理服務,企業形象策劃,商品信息咨詢;設計、制作、代理、發布國內各類廣告;園林綠化工程(憑資質證經營);停車場服務;汽車修理與維護(憑許可證經營,具體項目以審批部門批準為準);銷售:木材、食品(以上項目憑許可證經營,具體項目以審批部門批準為準)、建筑材料(除危險化學品及木材)、紡織品、辦公設備、文化辦公用品、教學設備、機電設備、服裝、通訊器材、電子產品(除國家專控產品)、工藝品、床上用品、金屬制品(除國家專控產品);工藝品設計、制作(涉及許可證的憑許可證經營,具體項目以審批部門批準為準)。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。)
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物業/中介
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- 廣西萬芊薈商業管理有限公司
- 所在行業 物業
- 成立時間 6年（2019年12月12日）
- 企業性質 有限責任
- 公司規模 10-30人
