職位描述
一、崗位職責：
1、管理所有設備、設施的維修、保養，住戶的各類報修工作；
2、制定部門的年度、月度工作計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度等；
3、地產遺留工程問題跟進、應急事件處理；
4、監督小區各類設施設備等的常規檢查工作、維修工作，參與重大項目維修施工，確保小區各類設施設備良好運作；
5、不定期抽查巡視機電設備，督促員工做好巡視記錄、保養記錄和維修記錄等相關表格 ；
6、落實新接管項目的前期介入、接管驗收工作；
7、做好部門入戶維修、公共維修的監督，做好投訴、回訪、走訪工作。
二、任職要求：
1、工程類相關專業，大專以上學歷，持專業技術證書，40歲以下；
2、熟悉大型物業住宅項目的前期介入、交房驗收以及房屋售后工程返修等工作；
3、熟悉住宅物業各類公共設施設備的維修、養護并能解決其一般性的設備故障問題；
4、具有計劃、組織、溝通、協調能力；
5、熟練掌握辦公軟件。
公司簡介
2016年，初露頭角 | 中梁物業成立：
是中梁控股集團下屬子公司，專注于中高端住宅物業服務、商寫物業服務、開發商服務、資產服務、多元化生活服務的綜合性物業公司，總部位于上海市。
2017年，夯實基礎 | 苦練內功：
中梁物業躋身“2017中國社區服務商綜合實力TOP40第39位，中國社區服務商·企業成長性十強，以及中國社區服務商·企業競爭力十強”。
2018年，蓄勢待發 | 狠抓機遇 砥礪前行：
150多個 精品項目
1300多萬方 簽約管理面積
1000多萬方 儲備簽約管理面積
中梁物業致力于從單純的物業管理向社區綜合服務延伸，只為讓更多的客戶體驗物業服務的極致與美好。
中梁物業以前瞻性的視角全面為客戶的社區生活需求進行思考與實踐，堅持“安心、信任、尊重、共榮”的企業服務理念，堅持提供“高尚真誠”的專業化服務，堅持通過新技術改善管理提升服務水準，堅持創新服務商業模式，堅持打造“全生命周期”的社區服務，堅持為客戶提供極致的社區服務體驗。
上班地點
工作地址：
廣西壯族自治區 查看上班路線
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南寧-良慶區廣州市寧駿物業管理有限公司南寧分公司物業管理/商業中心崗位職責： 1、負責寫字樓物業管理工作，建立、健全和規范物業管理運作體系； 2、制定年度物業管理工作計劃和項目預算方案，監督檢查日常物業的服務品質、操作流程及運行情況； 3、負責統籌和管理治安、消防、客服、保潔等方面工作； 4、帶領員工及時有效地處理各種突發事件； 5、負責定期檢查物業管理服務費和其它有關費用的收繳情況，保證管理費收繳指標按時完成； 6、負責與所轄區域安全管理部門的協調、聯動。 任職資格： 1、大專及以上學歷，持物業經理上崗證； 2、五年以上寫字樓項目管理經驗，熟悉各物業模塊運作； 3、熟悉物業行業相關法律法規知識，熟悉甲級寫字樓項目的日常運營管理； 4、具有清晰的經營管理思路，具有極強的抗壓能力，高度的工作激情及流程質量改善意識，極強的戰略意識和洞察能力，責任感強； 5、思維敏捷、形象氣質佳。 工作地點：南寧市五象新區凱旋路18號廣西合景國際金融廣場8小時前
鄧女士 -
物業項目副經理7000-8000元南寧-青秀區-恒大蘋果園廣西恒生置地有限責任公司互聯網/電子商務一、工作職責: 1、全面負責物業項目的運營管理工作； 2、認真貫徹執行公司的經營方針與政策，制訂本項目的發展規劃并確定當年度項目的總體工作計劃及實施細則，完成公司下達的經營管理指標; 3、按照物業服務合同約定，完成物業管理區域的房屋及配套設施設備和相關場地的維修、養護和管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，協助做好物業管理區域內的安全防范工作; 4、負責本項目的日常管理工作，督促、指導員工履行崗位職責，保證項目上各項工作的有序開展，并完成物業管理費等應收款項的催收工作; 5、定期自我檢查監督各項工作計劃的實施情況，發現問題時,及時采取糾正措施及適當的預防措施，發現有新的有效的管理方法時，及時總結分析，并向上級報告，提出合理推廣建議; 6、負責維護客戶關系，熱情接待客戶，及時處理客戶對物業服務的投訴，并做好記錄，定期組織實施服務對象滿意度調查活動，促進公司與客戶間的溝通、協調并建立良好的合作關系。 二、任職要求: 1、本科及以上學歷，45周歲以內; 2、具備有5年以上的物業工作經驗; 3、熟悉國家及當地物業行業相關的法律法規、物業公司的管理制度及作業流程; 4、具有物業管理部門經理證書、物業管理師證書者優先考慮; 5、具備較強的責任心和適應性，具有良好的服務意識和溝通能力，熟練使用辦公軟件； 三、工作待遇 月薪7-7.5K，五險、生日禮品、節日福利； 四、工作地點 南寧市青秀區青環路82號 五、公司項目名稱 公司名稱：廣西東方置業投資有限公司 項目名稱：唐樾青山東方源林2025-12-19
盧珍麗
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物業客服主管5000-6000元南寧-西鄉塘區崗位職責: 1.負責物業區域內的客戶服務與投訴處理。 2.監督和管理客服團隊，確保服務質量。 3.組織和實施客服團隊的業務技能培訓，提升團隊專業能力。 任職要求： 1.具備良好的溝通能力和服務意識。 2.能夠有效管理客戶投訴，確保客戶滿意度。 3.具有團隊管理經驗，能指導團隊完成日常工作。2025-12-19
聶金偉
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物業運行5000-6000元南寧-青秀區崗位要求： 1、學歷與專業：高中或中專及以上，暖通、制冷、自動化、電氣機電類工科專業優先； 2、持證情況：具有電工作業證/弱電上崗證; 3、工作經驗：2年以上暖通、電氣等設備設施系統維護經驗。 4、專業能力：了解建筑機電設施系統運行基礎原理；具備團隊管理及協調溝通能力；熟悉相關設施設備作業指導、應急指導、維護指導要求。 5、其他綜合素質:有良好的團隊精神、服務意識、動手能力強。 上班時間：兩班倒2025-12-19
肖浩
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物業客服主管5000-6000元南寧廣西現代聯行物業服務有限公司物業管理/商業中心1、熟悉、了解公司的各項規章制度,熟練運用物業管理各類相關軟件; 2、監督本部員工遵守各類規章制度，合理安排客服部工作,巡察本部門各崗位工作的開展情況，保持物業服務中心工作秩序正常、有序; 3、督促、收取物業管理費用(水、電、煤費用)，進行空置房的統計，與財務核對收繳情況; 4、做好重大投訴的處理及匯報工作; 5、定期回訪業主，配合完成市場文化活動; 6、協助物業經理對物業服務部門]的建立; 7、做好上傳下達工作，協調本部及各部之間關系,保證本部門工作的正常開展。 任職資格 1、大專以上學歷，3年以上物業管理同等崗位工作經驗； 2、具有一定的組織溝通、協調能力、服務意識強； 3、能獨立統籌安排客服部的日常運作和管理工作，具有對外的相關部門協調解決問題的能力； 4、熟練掌握辦公軟件，有一定的文字處理能力； 5、熟悉物業管理法規，工作耐心細致。 福利待遇：周工作5.5天，包住，餐補，五險+意外險，高溫補貼，工齡工資。2025-12-19
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物業工程主管5000-6000元南寧-青秀區工作職責： 1、負責住宅物業項目設施社保日常保養、維護、巡檢工作，確保項目設施設備完好； 2、負責管理項目工程部日常統籌管理工作，制訂部門月度、季度、年度工作計劃； 3、負責項目創優/設備房創標桿，追蹤維修及時率/關閉率，水電抄表數據核對、部門費用及檔案資料整理歸檔； 4、負責組織人員月度培訓工作及部門人才梯隊培養。 任職資格： 1、大專以上學歷，3年以上工作經驗，熟悉物業各項工程和設備的施工、維修、保養工作流程； 2、具備物業工程管理專業知識，以及強弱電實際操作能力，持有電工操作證及物業設備操作證書優先，有物業公司工程管理者經驗優先； 3、熟悉工程有關的程序文件和規定；熟悉本部門工作服務標準及業務標準， 4、了解工程設施設備的操作使用和保養。2025-12-19
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物業品質專員5000-6000元南寧-邕寧區世茂天成物業服務集團有限公司南寧分公司房地產開發工作內容 1.開展品質日常督導檢査工作，包括日常檢査,夜查,專項檢査等工作，出具書面報告，并跟進整改進展和復查； 2.主導項目品質提升工作，提高全員的品質意識及服務水平； 3.分管項目外包保安秩序管理工作； 4.負責日常社文活動開展及日常品宣工作； 5.完成領導交代的其他工作； 任職要求: 1.大專及以上學歷，2年以上物業服務工作經驗； 2.較強的客戶服務意識,良好的溝通表達能力、較強的協調能力; 3.能獨立開展各項目品質督導檢査工作，原則性強。熟悉物業服務標準及流程; 4.對品質不良問題，有鍥而不舍的精神，具備幫助項目整改嚴重品質問題的能力。2025-12-19
謝女士
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物業工程經理8000-10000元南寧-西鄉塘區崗位職責： 1、負責商業物業的全面工程、水電管理，確保設施設備的正常運行與維護； 2、制定并監督執行工程、水電維護計劃，提升物業服務質量； 3、處理物業內的各類維修請求，協調資源快速響應并解決問題； 4、組織工程團隊進行日常巡檢，預防設備故障，保障安全； 5、管理工程供應商及外包服務，確保合同執行和服務質量。 任職要求： 1、具備物業管理或相關領域的大專及以上學歷； 2、擁有3年以上物業工程管理經驗，熟悉物業設施管理流程； 3、優秀的團隊領導能力，能夠激勵團隊達成目標； 4、良好的溝通協調能力，能有效處理內外部關系； 5、強烈的責任心，能夠在高壓環境下保持高效工作； 6、精通工程、水電方面，能自己上手做的。2025-12-19
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物業客服主管5000-8000元南寧-江南區廣東龍光集團物業管理有限公司南寧分公司物業管理/商業中心【工作內容】： 1、全面統籌客服部日常業務工作，并對目標及結果負責； 2、執行服務中心有關業務工作的決定，組織客服部各項業務活動的實施。 3、負責部門的成本管理工作，進行成本預測、計劃、控制、分析，督促員工降低消耗、節約費用，協助做好服務中心業務指標的完成。 4、協調、檢查、監督部門員工的工作，負責部門日常運作的巡查、監督、組織、協調工作。 5、根據《物業管理條例》、《物業管理服務合同》的服務標準，認真執行各項工作要求。 6、負責組織協調部門的工作安排、員工培訓，并對部門員工的工作績效進行考核。 7、組織開展各項社區文化活動，及時了解住戶的需求。 8、負責處理小區較大投訴事務。 9、負責組織、安排物業各項收費的催收工作。 10、督促部門員工嚴格執行崗位工作操守，對客戶守信、保護客戶隱私、尊重每一位客戶。 11、積極配合經理工作，安排落實的各項工作。 【任職要求】： 1、大專以上學歷，住宅物業客服主管經驗2年以上，熟悉物業管理及相關法律法規；(無經驗請勿投) 2、態度端正、工作認真仔細、責任心強、抗壓能力強、敬業、熱情； 3、具有較強的組織協調能力和溝通表達能力。 【工作時間】：08:30-12:00，14:00-18:00，月休6天。 【福利待遇】：提供食宿、高溫補貼、購買五險一金 【上班地點】：邕寧區2025-12-19
873128631@QQ.COM
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物業工程主管4000-5000元南寧-青秀區-恒大蘋果園廣西恒生置地有限責任公司互聯網/電子商務職位要求： 1、學歷：大專以上，年齡：45歲以下，具備2年以上物業工程管理工作經驗，持有高低壓電工證、電梯管理相關證件； 2、熟練使用電腦辦公軟件，具備CAD繪圖技能； 3、具備良好語言表達能力及文字組織能力，團隊協作意識強。 工作職責： 1、負責工程組的全面管理工作； 2、負責公司管理區域內設施設備的運行、保養、維修和安全檢查工作； 3、執行設備設施運行管理制度，確保設施設備處于安全、良好的運行狀態； 4、負責員工的技能培訓和指導； 5、負責公司整體能耗成本管理和控制； 6、負責住宅、商鋪進場交接統籌安排和前期交付工程、裝修工程跟進； 7、完成領導交辦的其他工作安排。2025-12-19
盧珍麗
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建筑裝飾設計、園林景觀設計、市政公用工程、建筑裝修裝飾工程、金屬門窗工程（以上項目取得資質后方可開展經營）；銷售：電子產品、五金交電、辦公用品、電腦耗材、工藝品、建筑裝飾材料（除危險化學品及木材）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
一般項目：企業總部管理；礦山機械制造；電子專用設備制造；電子產品銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
一般項目：物業管理；物業服務評估；建筑材料銷售；停車場服務；住房租賃；非居住房地產租賃；家政服務；日用電器修理；城市綠化管理；園林綠化工程施工；集貿市場管理服務；房地產經紀；房地產評估；房地產咨詢；廣告制作；廣告設計、代理；廣告發布；平面設計；組織文化藝術交流活動；會議及展覽服務；禮儀服務；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；食用農產品批發；食用農產品零售；谷物銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：高危險性體育運動（游泳）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
許可項目：道路普通貨運（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） 一般項目：聚合物鋰電池研發、設計、生產、加工、銷售；進出口貨物；電池制造。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
憑總公司資質聯系業務，建筑裝飾材料（除危險化學品外）、家用電器、五金交電、家居用品、衛生潔具、家具的銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
一般項目：物業管理；勞務服務（不含勞務派遣）；家政服務；集貿市場管理服務；城鄉市容管理；園區管理服務；城市公園管理；創業空間服務；停車場服務；市政設施管理；住房租賃；城市綠化管理；柜臺、攤位出租；商業綜合體管理服務；餐飲管理；健身休閑活動；棋牌室服務；組織體育表演活動；個人商務服務；會議及展覽服務；禮儀服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；母嬰用品銷售；日用品銷售；服裝服飾零售；服裝服飾出租；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；國內貿易代理；紙制品銷售；勞動保護用品銷售；鞋帽零售；針紡織品及原料銷售；文具用品零售；辦公用品銷售；照明器具銷售；工藝美術品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；電子產品銷售；花卉種植；禮品花卉銷售；農副產品銷售；計算機軟硬件及輔助設備零售；家具安裝和維修服務；門窗銷售；日用化學產品銷售；機動車充電銷售；集中式快速充電站；自行車修理；電動自行車維修；共享自行車服務；自行車及零配件零售；寵物食品及用品零售；食用農產品零售；養老服務；洗染服務；洗燙服務；園林綠化工程施工；居民日常生活服務；票務代理服務；工程管理服務；住宅水電安裝維護服務；休閑觀光活動；組織文化藝術交流活動；外賣遞送服務；五金產品零售；采購代理服務；非居住房地產租賃；房地產咨詢；房地產經紀；攝影擴印服務；建筑材料銷售；衛生潔具銷售；日用百貨銷售；人力資源服務（不含職業中介活動、勞務派遣服務）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） 許可項目：住宅室內裝飾裝修；體育場地設施經營（不含高危險性體育運動）；酒類經營；食品互聯網銷售；食品經營（銷售預包裝食品）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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全過程工程咨詢、工程監理、工程造價咨詢、工程項目管理，工程規劃設計，工程勘察設計，工程招標代理，政府采購代理（以上項目涉及資質證的憑資質證經營）；建設項目投資咨詢；電子科技的技術開發；軟件開發及銷售；平面設計；計算機系統集成；建筑技術開發、技術咨詢、技術服務；企業管理信息咨詢；信息技術咨詢。許可項目：各類工程建設活動。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）。 -
許可項目：基礎電信業務；第一類增值電信業務；第二類增值電信業務；認證服務；互聯網游戲服務；網絡文化經營；營業性演出。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；網絡與信息安全軟件開發；軟件開發；數據處理和存儲支持服務；信息系統集成服務；信息技術咨詢服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；工業互聯網數據服務；物聯網技術服務；大數據服務；網絡技術服務；云計算裝備技術服務；數據處理服務；文化娛樂經紀人服務；專業設計服務；計算機軟硬件及輔助設備批發；計算機軟硬件及輔助設備零售；軟件銷售；電子產品銷售；文藝創作；動漫游戲開發；玩具、動漫及游藝用品銷售；工藝美術品及收藏品零售（象牙及其制品除外）。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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教育信息咨詢,從事非疾病、非藥物性心理咨詢服務(不含醫療診療項目及其他限制項目),家庭服務;銷售:文化辦公用品,電子產品。 -
許可經營項目：城市配送運輸服務（不含危險貨物）；道路貨物運輸（不含危險貨物）；網絡預約出租汽車經營服務；道路貨物運輸（網絡貨運）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般經營項目：國內貨物運輸代理；道路貨物運輸站經營；普通貨物倉儲服務（不含危險化學品等需許可審批的項目）；運輸貨物打包服務；裝卸搬運；供應鏈管理服務；汽車銷售；新能源汽車整車銷售；汽車拖車、求援、清障服務；總質量4.5噸及以下普通貨運車輛道路貨物運輸（除網絡貨運和危險貨物）；汽車零配件零售；新能源汽車電附件銷售；汽車零配件批發；汽車裝飾用品銷售；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；社會經濟咨詢服務；商務代理代辦服務；銷售代理；小微型客車租賃經營服務；二手車經紀；企業管理咨詢；咨詢策劃服務；外賣遞送服務；自行車及零配件零售；摩托車及零配件零售；電子產品銷售；通訊設備銷售；家用電器銷售；電動自行車銷售；共享自行車服務；信息技術咨詢服務；運輸設備租賃服務；租賃服務（不含許可類租賃服務）；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
- 上海中梁物業發展有限公司南寧分公司
- 所在行業 電子/電器/物業
- 成立時間 7年（2018年9月30日）
- 企業性質 有限責任
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