物業(yè)經(jīng)理

1、主持項目部日常管理與經(jīng)營工作，完成公司下達(dá)的經(jīng)營管理指標(biāo)；按照服務(wù)合同及公司要求做好項目品質(zhì)，提升客戶滿意度；打造核心團(tuán)隊，協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系，保證項目有序經(jīng)營。 2、負(fù)責(zé)項目部年度運(yùn)營業(yè)務(wù)及行政秩序管理工作，完成產(chǎn)品線下達(dá)的管理指標(biāo)及目標(biāo)。 3、負(fù)責(zé)項目部年度主營業(yè)務(wù)及內(nèi)升性業(yè)務(wù)的經(jīng)營實(shí)施工作，確保完成公司下達(dá)的經(jīng)營指標(biāo)及目標(biāo)。 4、負(fù)責(zé)項目部合約服務(wù)執(zhí)行及品質(zhì)提升工作 5、負(fù)責(zé)項目部各類關(guān)系維善工作，維善與項目委托方、合作方的良好關(guān)系，定期匯報月度工作情況，保持密切聯(lián)系，拜訪溝通及時 要求： 1、25－45歲，性別不限，大專及以上學(xué)歷，5年以內(nèi)物業(yè)管理工作經(jīng)驗，3年以上園區(qū)類項目同職管理工作經(jīng)驗 2、具備較強(qiáng)的溝通談判及公共關(guān)系能力，能承擔(dān)較大的工作壓力。 3、退伍軍人優(yōu)先 該職位招2人，工作地址為南寧、柳州，對標(biāo)園區(qū)項目。 定性要求：有園區(qū)經(jīng)驗者，非誠勿擾，謝謝！

1、主持項目部日常管理與經(jīng)營工作，完成公司下達(dá)的經(jīng)營管理指標(biāo)；按照服務(wù)合同及公司要求做好項目品質(zhì)，提升客戶滿意度；打造核心團(tuán)隊，協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系，保證項目有序經(jīng)營。 2、負(fù)責(zé)項目部年度運(yùn)營業(yè)務(wù)及行政秩序管理工作，完成產(chǎn)品線下達(dá)的管理指標(biāo)及目標(biāo)。 3、負(fù)責(zé)項目部年度主營業(yè)務(wù)及內(nèi)升性業(yè)務(wù)的經(jīng)營實(shí)施工作，確保完成公司下達(dá)的經(jīng)營指標(biāo)及目標(biāo)。 4、負(fù)責(zé)項目部合約服務(wù)執(zhí)行及品質(zhì)提升工作 5、負(fù)責(zé)項目部各類關(guān)系維善工作，維善與項目委托方、合作方的良好關(guān)系，定期匯報月度工作情況，保持密切聯(lián)系，拜訪溝通及時 要求： 1、25－45歲，性別不限，大專及以上學(xué)歷，5年以內(nèi)物業(yè)管理工作經(jīng)驗，3年以上園區(qū)類項目同職管理工作經(jīng)驗 2、具備較強(qiáng)的溝通談判及公共關(guān)系能力，能承擔(dān)較大的工作壓力。 3、退伍軍人優(yōu)先 該職位招2人，工作地址為南寧、柳州，對標(biāo)園區(qū)項目。 定性要求：有園區(qū)經(jīng)驗者，非誠勿擾，謝謝！

一、任職要求: 1、從事物業(yè)管理項目主管5年以上，持物業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先考慮、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊組建能力；? 2、具備較強(qiáng)的行政管理能力和團(tuán)隊管理能力，良好的職業(yè)操守，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊提升； 3、熟知物業(yè)日常現(xiàn)場管理規(guī)范工作流程，能夠獨(dú)立開展工作，進(jìn)行日常物業(yè)事務(wù)管理； 4、熟悉物業(yè)管理有關(guān)制度文件，能單獨(dú)制定管理項目相關(guān)的制度、規(guī)定。 二、工作職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。 2、?根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。 3、負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。 4、對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。

要求： 1、企業(yè)管理或物業(yè)管理類大專以上學(xué)歷，持有相關(guān)證件。 2、五年以上專業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗，其中三年同等職位管理工作經(jīng)驗。 3、具備物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)知識，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律知識。 4、較強(qiáng)的語言表達(dá)和溝通能力，良好的判斷力和決策力，具有較強(qiáng)的組織管理能力和協(xié)調(diào)能力。 5、對物業(yè)管理企業(yè)運(yùn)作流程清晰，具有一定的成本管理意識。 6、熟練操作日常辦公軟件。 職責(zé)： 1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求，制定物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)部管理制度及員工工作崗位職責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行及落實(shí)。 2、負(fù)責(zé)本社區(qū)經(jīng)營管理服務(wù)的風(fēng)險評及防范，完成公司經(jīng)營指標(biāo)及管理目標(biāo)。 3、負(fù)責(zé)社區(qū)顧客信息的收集、整理及傳遞，及時對顧客意見、投訴及不合格服務(wù)采取糾正和預(yù)防措施,并報公司相關(guān)部門備案。 4、負(fù)責(zé)公司制度、企業(yè)文化、等各種信息的溝通、傳達(dá)并貫徹落實(shí)。 5、定期向總公司匯報情況，對小區(qū)綜合管理提出有效計劃建議，認(rèn)真完成公司交付的各項任務(wù)。 6、負(fù)責(zé)與集團(tuán)地產(chǎn)和分包商的溝通、協(xié)作、檢查、驗收及遺留問題處理，包括前期物業(yè)介入工作，主要為對新樓宇建筑、機(jī)電設(shè)備等的接管驗收工作，辦理物業(yè)公司管理區(qū)內(nèi)的建筑及設(shè)備的各項有關(guān)事務(wù)。 7、制定年度、月份工作計劃，并組織實(shí)施。 8、負(fù)責(zé)服務(wù)中心質(zhì)量體系文件、業(yè)主檔案、技術(shù)檔案及文書檔案的管理。 9、對小區(qū)房屋的使用維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)行管理。 10、保證設(shè)施、設(shè)備完好并正常運(yùn)行，保障轄區(qū)正常供水、電、氣及通訊。 11、為業(yè)主提供小區(qū)安全、整潔、舒適的生活、工作環(huán)境。 12、負(fù)責(zé)與轄區(qū)各行政、企、事業(yè)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)工作。 13、制訂員工培訓(xùn)計劃，定期開展員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高員工素質(zhì)。 14、監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)本部門員工工作，檢查服務(wù)品質(zhì)，及時發(fā)現(xiàn)問題并積極解決，并按公要求定期完員工考核。 15、完成上級委派的臨時性任務(wù)。

崗位職責(zé)】 在集團(tuán)分管副總管理下，負(fù)責(zé)項目日常管理工作。 【崗位要求】 1、從事項目經(jīng)理崗位3年以上，具有機(jī)關(guān)政府辦公樓管理經(jīng)驗的優(yōu)先考慮； 2、具備較強(qiáng)的行政管理能力和團(tuán)隊管理能力，良好的職業(yè)操守，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊提升； 3、熟知物業(yè)日常現(xiàn)場管理規(guī)范工作流程，能夠獨(dú)立開展工作，進(jìn)行日常物業(yè)事務(wù)管理； 4、熟悉物業(yè)管理有關(guān)制度文件，能單獨(dú)制定管理項目相關(guān)的制度、規(guī)定； 5、對品質(zhì)管理工作有很好的見解，并能對員工進(jìn)行培訓(xùn)。

崗位職責(zé): 1. 負(fù)責(zé)住宅物業(yè)的整體管理與運(yùn)營 2. 確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升住戶滿意度 3. 處理物業(yè)相關(guān)的日常事務(wù)及緊急情況 任職要求: 1. 具備出色的溝通能力和團(tuán)隊協(xié)作精神 2. 能夠高效執(zhí)行上級指派的任務(wù) 3. 具有持續(xù)改進(jìn)工作流程的能力

1、大專以上學(xué)歷； 2、3年以上的小區(qū)物業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗，有獨(dú)立管理樓盤經(jīng)歷； 3、掌握物業(yè)管理專業(yè)及相關(guān)法律法規(guī)知識，持有物業(yè)經(jīng)理上崗證； 4、具備獨(dú)立分析、思考、解決問題的能力，責(zé)任心、執(zhí)行力強(qiáng)。 5、具備一定文字表達(dá)能力，熟悉辦公軟件應(yīng)用，有志于物業(yè)管理工作。

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)制定部門工作計劃，并指導(dǎo)、監(jiān)督、部門員工日常工作、內(nèi)務(wù)、訓(xùn)練及執(zhí)勤情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改解決； 2、負(fù)責(zé)協(xié)助做好部門招聘工作，并制定崗前培訓(xùn)計劃，負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)知識、崗位技能、軍事訓(xùn)練培訓(xùn)； 3、負(fù)責(zé)制定園區(qū)消防管理方案并組織實(shí)施，定期開展園區(qū)消防知識宣傳、培訓(xùn)及演練，及時處理涉及安全的重大問題； 4、負(fù)責(zé)制定園區(qū)車輛停放管理方案并落實(shí)執(zhí)行，確保園區(qū)停車安全、秩序； 5、負(fù)責(zé)處理園區(qū)內(nèi)各類違章行為，調(diào)解業(yè)主間的糾紛，處理業(yè)主安全管理方面的投訴，配合公安機(jī)關(guān)維護(hù)園區(qū)內(nèi)治安秩序。 任職要求： 1、45歲以下，身高1.70米以上。 2、2年以上同崗位任職管理經(jīng)驗，熟悉安防及消防管理與培訓(xùn)。 福利待遇：五險一金+工作餐+住宿+節(jié)日福利+高溫補(bǔ)貼+帶薪年假+年終獎； 工作時間：08:00-12:00,14:00-18:00。 工作地點(diǎn)：青秀路9號（盛天茗城）

【崗位職責(zé)】 1、協(xié)助案場經(jīng)理完成新案場前期合同、物資、團(tuán)隊等籌開工作; 2、豐富并創(chuàng)新高端項目案場服務(wù)內(nèi)容，提升現(xiàn)場呈現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)； 3、統(tǒng)籌管理項目環(huán)境、客服部門工作，協(xié)助禮賓部門管理； 4、配合營銷活動，滿足案場營銷需求，及時發(fā)現(xiàn)并處理現(xiàn)場問題，不斷提升現(xiàn)場品質(zhì)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn); 【任職資格】 1、35歲以內(nèi)，大專及以上學(xué)歷，形象佳，服務(wù)意識強(qiáng)； 2、2年以上一級資質(zhì)物業(yè)公司同崗位工作經(jīng)驗，具備高凈值人群服務(wù)經(jīng)驗； 3、熟悉案場糕點(diǎn)飲品出品、禮儀及活動組織策劃，具備較強(qiáng)的創(chuàng)新意識和責(zé)任心。 年薪：10w-15w

物業(yè)經(jīng)理/副經(jīng)理8k-10k 崗位職責(zé) 1、貫徹執(zhí)行公司對物業(yè)管理部的年度要求，制定物業(yè)管理部工作計劃，并分解落實(shí)； 2、負(fù)責(zé)項目物業(yè)費(fèi)用的年度預(yù)算，并提報審批根據(jù)年度預(yù)算控制項目物業(yè)費(fèi)用，節(jié)約能源損耗； 3、負(fù)責(zé)物業(yè)部外包各班組（工程、保安、保潔、綠化等）的日常管理工作； 4、控制商業(yè)樓能源損耗、提升商業(yè)樓招商效率及金額、及時收取物業(yè)費(fèi)用、確保商業(yè)樓安全； 5、在客戶服務(wù)前臺調(diào)度下負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴，聯(lián)系協(xié)調(diào)施工單位和工程部開展維修，跟進(jìn)維修進(jìn)度并及時反饋至前臺，根據(jù)回訪計劃定期對業(yè)主進(jìn)行回訪；責(zé)任區(qū)內(nèi)公共范圍設(shè)施設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生的巡視檢查； 6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系，維護(hù)和提高公司形象。 任職條件 1、本科及以上學(xué)歷，工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè)，持物業(yè)經(jīng)理證這優(yōu)先； 2、熟知國家物業(yè)管理法律法規(guī)，掌握物業(yè)管理的前期介入、日常管理等各項管理流程； 3、對物業(yè)管理中成本控制、費(fèi)用控制、費(fèi)用測算有成熟的管理模式； 4、具有出色的組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊管理能力；