五象航洋城購(gòu)物中心——物業(yè)經(jīng)理

職位描述

【五象航洋城購(gòu)物中心——物業(yè)經(jīng)理】

一、崗位職責(zé)：

1、團(tuán)隊(duì)管理：協(xié)助總經(jīng)理完成五象航洋城購(gòu)物中心、停車場(chǎng)區(qū)域的物業(yè)團(tuán)隊(duì)管理工作。

2. 日常運(yùn)營(yíng)管理：負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括清潔、維護(hù)、安全和服務(wù)等，確保物業(yè)設(shè)施和環(huán)境處于良好狀態(tài)。

3.?財(cái)務(wù)管理：負(fù)責(zé)編制和執(zhí)行物業(yè)管理預(yù)算，控制物業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，確保物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用得到有效控制。

4. 業(yè)主關(guān)系管理：負(fù)責(zé)與業(yè)主保持良好溝通，協(xié)助解決相關(guān)糾紛和問題，確保物業(yè)管理服務(wù)得到業(yè)主的滿意和認(rèn)可。

5. 合同管理：負(fù)責(zé)審查和管理與供應(yīng)商、承包商的合同，監(jiān)督相關(guān)工程和服務(wù)的執(zhí)行，確保合同履行及效果。

6. 安全管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理工作，包括制定應(yīng)急預(yù)案、安全巡查等，確保物業(yè)的安全性和緊急突發(fā)事件的及時(shí)處理。

7.服從購(gòu)物中心總經(jīng)理安排的其他工作。

二、任職要求：

1.32—42歲，大專以上學(xué)歷，至少2年以上同崗位且有購(gòu)物中心或物業(yè)公司工程管理、安保管理、保潔管理的工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。

2.具備相關(guān)的物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)，熟悉物業(yè)管理的各項(xiàng)操作和流程。

3.具備良好的溝通能力和協(xié)調(diào)能力，能與業(yè)主、租戶、員工和合作伙伴保持良好的關(guān)系。能承受工作壓力。

4.具備快速解決問題的能力，包括處理物業(yè)維護(hù)問題、業(yè)主糾紛、租戶投訴等，能夠迅速做出有效的決策。

三、薪資待遇：

試用期3個(gè)月：6800元/月+1000元補(bǔ)貼（入職不滿月按天折算）

轉(zhuǎn)正后薪資：8500元/月+1000元補(bǔ)貼=9500元/月

其他福利：社保、帶薪年假等

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四、上班時(shí)間：

行政班，周末雙休，享法定假日

9:00-12:00 14:00-18:00

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五、上班地點(diǎn)：五象航洋城1號(hào)樓10層海派物業(yè)辦公室

六、面試地址：會(huì)展航洋城四樓商管中心辦公室（大山烤肉店旁邊） 

公司簡(jiǎn)介

廣西東方航洋實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司南寧商業(yè)管理分公司.主要管理項(xiàng)目為東方航洋集團(tuán)在廣西投資的最大項(xiàng)目“航洋國(guó)際城”.航洋國(guó)際城占地約45萬平米.位于廣西南寧市國(guó)際金融商務(wù)中心.集超五星級(jí)(萬豪國(guó)際)酒店.國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)寫字樓.一流購(gòu)物中心三大建筑優(yōu)勢(shì)等諸多功能于一體的大規(guī)模.綜合性.現(xiàn)代化.高品質(zhì)的標(biāo)志性“都市綜合體”.是中國(guó)西南第一綜合體.被譽(yù)為“城市名片”.

投資商廣西東方航洋實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司組建于1995年.是一家以大型工程建設(shè)及房地產(chǎn)開發(fā)為主要項(xiàng)目運(yùn)作對(duì)象.同時(shí)涉足購(gòu)物中心.旅游開發(fā).餐飲.娛樂.網(wǎng)絡(luò)等多種行業(yè)的中外合作企業(yè).旗下公司主要有:廣西東方航洋實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司.廣西東方航洋實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司南寧商業(yè)管理分公司(航洋國(guó)際城).廣西南寧航洋實(shí)業(yè)有限公司.廣西南寧恒富物業(yè)有限責(zé)任公司.廣西南寧海派物業(yè)服務(wù)有限公司.南寧樂浪廣告策劃營(yíng)銷有限責(zé)任公司.集團(tuán)采取穩(wěn)健發(fā)展的策略.致力于精品樓盤的開發(fā).先后開發(fā)了航洋綜合樓.航洋大廈.瑯東大酒店.亞航財(cái)富中心等商住樓.大型高尚住宅區(qū)“香榭里花園”被廣西權(quán)威媒體評(píng)為2002年最佳形象樓盤.2010年3月10日.我集團(tuán)下屬航洋信和置業(yè)公司.拍下位于五象新區(qū)五象大道南側(cè)的GC2010-005地塊.成交價(jià)格為1660萬元/畝.該宗地塊主要用途為批發(fā)零售.商務(wù)金融.此項(xiàng)目定位為5A甲級(jí)綠色生態(tài)寫字樓綜合體,項(xiàng)目的建筑形態(tài).產(chǎn)品應(yīng)能面對(duì)對(duì)未來3-5年內(nèi)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng).能夠脫穎而出.把項(xiàng)目打造成為五象新區(qū)新的寫字樓引領(lǐng)者.通過建筑的外觀.景觀.內(nèi)部業(yè)態(tài)的規(guī)劃等塑造一個(gè)五象新區(qū)的新地標(biāo)建筑群.

    近年來.廣西東方航洋實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司在積極拓展業(yè)務(wù)的同時(shí).倡導(dǎo)“以人為本”和“行動(dòng)學(xué)習(xí)”.鼓勵(lì)創(chuàng)新精神.追求卓越管理.塑造了一支高素質(zhì)的精英團(tuán)隊(duì).目前在公司中高層管理人員中.研究生以上學(xué)歷的占12%.本科.大專以上學(xué)歷的占83%.同時(shí).公司在經(jīng)營(yíng)過程中.重視與諸多國(guó)內(nèi)外相關(guān)行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)合作.借鑒學(xué)習(xí)國(guó)內(nèi)外同行的優(yōu)秀管理機(jī)制和管理理念.不斷推陳出新.為實(shí)現(xiàn)創(chuàng)“一流企業(yè).一流品牌.一流管理”的目標(biāo)而努力.

    我們是滿懷夢(mèng)想并富有實(shí)干精神的團(tuán)隊(duì):我們攜著憧憬與夢(mèng)想來到航洋.卻不忘付出汗水才能收獲成果.在東方航洋集團(tuán).每一位員工都將明確“舍得”的理念.每一位愿意為夢(mèng)想付諸努力的員工都能獲得尊重.并在成就中收獲財(cái)富的滿足與心靈的升華.

    我們是積極快樂的團(tuán)隊(duì):公司極力營(yíng)造和諧.融洽.積極向上的團(tuán)隊(duì)氛圍.組織各種活動(dòng)豐富員工生活.如文藝比賽.體育競(jìng)賽.戶外拓展.季度生日會(huì).其它戶外活動(dòng)等.在航洋工作.我們快樂著.“我不在家.就在航洋,我不在航洋.就在去航洋的路上”.

    我們是銳意進(jìn)取的學(xué)習(xí)型團(tuán)隊(duì):具有持續(xù)學(xué)習(xí)力的團(tuán)隊(duì)是我們的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì).公司重視培訓(xùn)的力量.致力于打造一支具備高競(jìng)爭(zhēng)力的學(xué)習(xí)型團(tuán)隊(duì).我們不會(huì)放棄有可能并愿意發(fā)光發(fā)熱的人才.當(dāng)我們決定錄用一名員工.我們看到的是他在我公司發(fā)展的未來五年.我們將根據(jù)人才梯隊(duì)培養(yǎng)計(jì)劃.對(duì)員工個(gè)人制定個(gè)人成長(zhǎng)計(jì)劃.幫助員工規(guī)劃職業(yè)生涯.讓員工在公司工作期間得到最快速的自我提升.

    隨著集團(tuán)業(yè)務(wù)擴(kuò)大.將涉足更多的行業(yè)領(lǐng)域.集團(tuán)未來廣闊的發(fā)展空間是員工最好的職業(yè)平臺(tái).我們將為職員提供可持續(xù)發(fā)展的機(jī)會(huì)和空間.努力創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境.只要你付出思考和努力.最終必會(huì)獲得公正的評(píng)價(jià)和回報(bào).實(shí)現(xiàn)自身的人生理想.

    我們是彼此衷誠(chéng)的團(tuán)隊(duì): 我們對(duì)企業(yè)投資者.內(nèi)部賓客(公司同事).外部客戶都保持著衷誠(chéng)的態(tài)度.并實(shí)踐于我們的工作生活中.憑借對(duì)此三方的衷誠(chéng).我們也必將獲得了公司對(duì)我們的衷誠(chéng).賦予我們充分的信任與豐厚的回報(bào).

    我們是富有責(zé)任感的團(tuán)隊(duì):作為職業(yè)人.我們熱愛并對(duì)我們的工作富有強(qiáng)烈的責(zé)任感,作為社會(huì)人.我們航洋人對(duì)社會(huì)也擔(dān)負(fù)著義不容辭的社會(huì)責(zé)任.除了每年兩次固定的獻(xiàn)血活動(dòng).在同事有難.國(guó)家有難時(shí).航洋集團(tuán)號(hào)召員工在第一時(shí)間伸出援手.表現(xiàn)出了強(qiáng)烈的社會(huì)道義與社會(huì)使命感.

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    我們的團(tuán)隊(duì).期待您的加入!

(如未電話約見.請(qǐng)勿重復(fù)投遞)

公司地址:南寧市民族大道131號(hào)航洋國(guó)際城商場(chǎng)4樓商管中心辦公室

招聘電話:0771-****988