物業項目經理

職位描述

崗位職責：

1、對所管轄的物業項目實施綜合管理，貫徹執行各項規章制度和操作流程；

2、組織落實物業前期介入、接管驗收、質量保修、收樓入住、物業服務方案；

3、做好物業后勤管理工作，制訂年度、月度工作計劃并組織實施，業務上接受總經理和上級部門的指導和監督；

4、負責檢查、監督各項制度的執行情況；

5、合理調配人員，協調各崗位的分工協作，責任到人，確保工作順利完成；

6、負責對項目工作的管理和提升,協調處理違章工作,落實安全、防火工作，確保經營秩序的穩定；

7、協調項目與公司關系，及時傳達上級指示，并督促完成；

8、對項目發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，做好預防措施；

9、確保項目的清潔衛生和環境綠化、美化工作；

10、負責與當地政府相關部門、消防、街道辦、租戶或客戶保持溝通，確保與其有良好的公共關系；

11、認真完成領導交辦的各項工作任務。

任職要求：

1、33-43歲，大專及以上學歷，工商管理、房地產、物業管理等相關管理類專業，持物業經理上崗證；

2、具有8年以上物業管理工作經驗，3年以上物業公司同崗位工作經歷；

3、熟知國家物業管理法律法規，掌握物業管理的前期介入、日常管理等各項管理流程；

4、對物業管理中成本控制、費用控制、費用測算有成熟的管理模式；

5、具有出色的組織協調能力、團隊管理能力；

6、具有大型物業管理/住宅小區管理經驗優先。 

公司簡介

平南縣鼎業物業服務有限公司成立于2012年9月17日，三級資質，系貴港市房地產龍頭企業廣西鼎盛集團鼎融投資有限公司旗下專業經營物業管理服務的現代化企業，歷年獲得貴港市最佳物業管理服務企業、最佳納稅企業、熱心服務企業、五星服務企業，2019年度、2020年度貴港市最佳物業服務項目等榮譽稱號。通過歷年發展，現擁有一支300多人的優秀管理團隊，其中職業經理20多人人，資深客服50多人，持證上崗消防員30多人，退伍優質軍人100多人。
       企業由單體項目管理推向物業公司市場化經營發展歷程，至今共計承攬物業服務面積約500萬平方米，擁有2個單體物業項目管理服務商住面積80萬平方米，3個單體物業管理服務商住面積40萬平方米，其他單體的不低于8萬平方米。分別有盛世豪庭、鼎盛時代、盛世名城、龔州新天地、盛世江山、盛世王朝、盛世名都、鼎盛金水灣酒店、盛世英倫、盛世江畔等10個項目。
       企業堅持“服務只有起點，滿意沒有終點”的原則，急客戶所急，想客戶所想。在發展中確定“服務至上、高效管理、專業分工、不斷創新”的質量方針；秉承“專業化、規范化、科學化、親情化”的企業精神；堅持“以人為本、真誠熱情、周全細心、專業嚴謹、團結敬業、人文關懷”的專業服務要求，堅持以客戶服務需求為中心，堅定以客戶滿意和信賴作為我們奮斗的追求。