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梧州物管招聘

桂聘提供2025年12月梧州物管最新招聘,萬秀區(qū)2條,更多物管物管物管員招聘,就上桂聘 guipin.com 篩選工作
2025-12-16
職責(zé):
一、設(shè)備設(shè)施管理:
1、負(fù)責(zé)年度工程維保、能源預(yù)算編制,控制成本,合理使用資金;
2、負(fù)責(zé)設(shè)備運行、維護(hù)管理;
3、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計劃的審定
4、負(fù)責(zé)外委設(shè)備的維護(hù)維修的跟進(jìn)
二、物業(yè)接管驗收與交付管理:
1、負(fù)責(zé)物管前期介入對工程安裝的跟進(jìn)管理
2、負(fù)責(zé)對工程設(shè)計施工提出建議
3、負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的接管驗收管理
4、負(fù)責(zé)對工程遺留問題進(jìn)行整改(合同委托內(nèi)的項目)
5、負(fù)責(zé)物業(yè)交付中工程遺留問題的整改跟進(jìn)
三、維修服務(wù):
1、負(fù)責(zé)對有償維修服務(wù)的管理
2、負(fù)責(zé)對公共部分的維修管理
3、負(fù)責(zé)對維修效果、工程質(zhì)量的回訪、驗證
4、負(fù)責(zé)對委托整改的工程遺留問題的處理
四、裝修管理:
1、負(fù)責(zé)裝修方案審定工作的監(jiān)督管理
2、負(fù)責(zé)裝修過程的管理
3、負(fù)責(zé)方案中對水、電、氣線路安裝規(guī)范審理工作的監(jiān)督管理
五、內(nèi)部事務(wù)管理:
1、負(fù)責(zé)本部門培訓(xùn)計劃的制定
2、負(fù)責(zé)工程檔案資料的分類保管
3、負(fù)責(zé)本部門工作質(zhì)量管理及質(zhì)量記錄的保管
2025-12-16
1 協(xié)助主管制定、完善各項物業(yè)管理制度及工作流程及工作標(biāo)準(zhǔn);
2 協(xié)助主管做好巡查街區(qū)秩序管理,保障項目經(jīng)營秩序不受干擾;
3 協(xié)助主管建立各公共設(shè)備設(shè)施的承包商、相關(guān)維修保養(yǎng)的供應(yīng)商、安保及保潔相關(guān)合作公司的資源庫,提供相應(yīng)的采購及合作建議并推進(jìn)后續(xù)合作達(dá)成;
4 協(xié)助主管參與制定項目園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、維修更新改造工作,編制年度工作計劃,中大維修計劃,并安排承包商實施月度、季度、年度公共設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃;
5 協(xié)助主管完成物業(yè)的接管驗收、設(shè)備設(shè)施運行、檢驗狀態(tài)的標(biāo)識管理及檢測儀表的使用管理;
6 協(xié)助主管制定商鋪裝修的要求和標(biāo)準(zhǔn),與招商部協(xié)調(diào)處理商鋪裝修過程中出現(xiàn)的問題,并組織進(jìn)行裝修工程監(jiān)管及驗收工作;
7 協(xié)助主管制定各系統(tǒng)的設(shè)備檔案建立要求,包括有關(guān)故障情況、維修項目、更換零件更新等資料,并督促下屬完成記錄、整理、歸檔工作;
8 協(xié)助主管制定和完善各崗位工作規(guī)范及操作規(guī)程,檢查下屬的工作情況,做到文明管理,文明維修,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正,保證服務(wù)質(zhì)量并維護(hù)公司的良好形象。
9 協(xié)助主管協(xié)助經(jīng)理維護(hù)與供電、供水、公安、消防、衛(wèi)生,園林,城管政府等各關(guān)系單位的公共關(guān)系;
10 完成主管安排的日常工作。
約 2 個崗位
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