職位描述
1、制定物業(yè)管理規(guī)范條例及相關(guān)崗位職責(zé);2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;3、維系開發(fā)商和業(yè)主,掌握各部門工作進(jìn)度和方向,策劃組織實施各類公關(guān)事件及執(zhí)行方案;4、制定年、季度管理方案,項目總結(jié)報告等;5、監(jiān)控實施質(zhì)量,與目前所服務(wù)部分客戶對接,溝通日常工作內(nèi)容,及時根據(jù)客戶要求和情況變化,提出解決方案,向客戶提供專業(yè)化 的解決方案;6、協(xié)調(diào)各部門關(guān)系,協(xié)調(diào)上級完成團(tuán)隊的管理、培訓(xùn)。
任職資格:1、三年以上小區(qū)管理經(jīng)驗;2、大專以上學(xué)歷,所學(xué)為管理、經(jīng)濟(jì)等專業(yè)優(yōu)先;3、杰出的領(lǐng)導(dǎo)和管理能力,豐富的客戶服務(wù)經(jīng)驗;4、具有誠信、負(fù)責(zé)人的品格,對公關(guān)行業(yè)有強(qiáng)烈的事業(yè)心;5、能承擔(dān)工作的挑戰(zhàn)和壓力,積極進(jìn)取,注重績效;6、具有良好的溝通能力,較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)能力,靈活、機(jī)智的處事能力;7、有強(qiáng)烈的工作責(zé)任心和團(tuán)隊合作精神,能承擔(dān)較大的工作壓力8、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。
公司簡介
梧州粵成物業(yè)管理有限公司是一間規(guī)模較大的物管公司。進(jìn)駐梧州灝景尚都、灝景玥城。我們秉承“顧客至上,銳意進(jìn)取”的經(jīng)營理念,堅持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。作為經(jīng)營的企業(yè),我們始終堅持誠信和讓利于客戶,堅持用自己的服務(wù)去打動客戶。
上班地點
工作地址:
梧州市西提三路28號 查看上班路線
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物業(yè)主管4000-6000元梧州-萬秀區(qū)1.協(xié)助經(jīng)理制定、完善各項物業(yè)管理制度及工作流程及工作標(biāo)準(zhǔn); 2.協(xié)助經(jīng)理做好巡查街區(qū)秩序管理,保障項目經(jīng)營秩序不受干擾; 3.建立各公共設(shè)備設(shè)施的承包商、相關(guān)維修保養(yǎng)的供應(yīng)商、安保及保潔相關(guān)合作公司的資源庫,提供相應(yīng)的采購及合作建議并推進(jìn)后續(xù)合作達(dá)成; 4.參與制定項目園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、維修更新改造工作,編制年度工作計劃,中大維修計劃,并安排承包商實施月度、季度、年度公共設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃; 5.負(fù)責(zé)物業(yè)的接管驗收、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、檢驗狀態(tài)的標(biāo)識管理及檢測儀表的使用管理; 6.制定商鋪裝修的要求和標(biāo)準(zhǔn),與招商部協(xié)調(diào)處理商鋪裝修過程中出現(xiàn)的問題,并組織進(jìn)行裝修工程監(jiān)管及驗收工作; 7.制定各系統(tǒng)的設(shè)備檔案建立要求,包括有關(guān)故障情況、維修項目、更換零件更新等資料,并督促下屬完成記錄、整理、歸檔工作; 8.制定和完善各崗位工作規(guī)范及操作規(guī)程,檢查下屬的工作情況,做到文明管理,文明維修,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正,保證服務(wù)質(zhì)量并維護(hù)公司的良好形象。 9.根據(jù)項目運(yùn)營管理費用,制定物業(yè)公司費用預(yù)算; 10.協(xié)助經(jīng)理制定物業(yè)各類收費標(biāo)準(zhǔn),并對各物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)的落實; 11.協(xié)助經(jīng)理維護(hù)與供電、供水、公安、消防、衛(wèi)生,園林,城管政府等各關(guān)系單位的公共關(guān)系; 12.組織下屬各崗位的排班計劃表,統(tǒng)籌工作安排及人力調(diào)配,檢查工作執(zhí)行情況; 13.負(fù)責(zé)制定檔案管理制度及流程、鑰匙管理制度及流程、客戶接待投訴處理制度及流程。 大專及以上學(xué)歷 有3年以上物業(yè)經(jīng)理管理崗位工作經(jīng)驗,熟悉項目運(yùn)作,具有先進(jìn)的管理理念以及較強(qiáng)的執(zhí)行能力,具有商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗優(yōu)先,有監(jiān)控證。 熟知房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié),熟悉國家房地產(chǎn)、國家物業(yè)管理法律法規(guī)及政府部門辦理事項審批程序,以及物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);熟悉物業(yè)項目的安全、消防、工程維修、安保、客服、保潔、水電維護(hù)等管理工作;對物業(yè)管理中成本控制、費用控制2025-12-16
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物業(yè)經(jīng)理5000-10000元梧州-萬秀區(qū)梧州市星宇珠寶有限公司服裝/紡織/皮革物業(yè)經(jīng)理 (1名) - 統(tǒng)領(lǐng)全局,責(zé)任重大 崗位職責(zé): 全面負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的日常物業(yè)管理與運(yùn)營工作,制定并執(zhí)行園區(qū)管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和年度工作計劃、預(yù)算。 統(tǒng)籌管理保安、保潔、維修(含兼職電工)、客服(可由出納/文員兼任部分)等后勤服務(wù)團(tuán)隊,確保園區(qū)安全、環(huán)境、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。 監(jiān)督指導(dǎo)財務(wù)工作(會計、出納),確保園區(qū)財務(wù)收支規(guī)范、成本控制有效。 領(lǐng)導(dǎo)招商工作,制定招商策略,指導(dǎo)招商專員完成廠房/倉庫租賃目標(biāo),維護(hù)良好客戶關(guān)系,提升出租率。 對接處理與政府相關(guān)部門、入駐企業(yè)、供應(yīng)商的溝通協(xié)調(diào),妥善處理各類投訴、突發(fā)事件及公共關(guān)系。 負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計劃制定與監(jiān)督執(zhí)行(與維修電工協(xié)作)。 優(yōu)化管理流程,提升服務(wù)品質(zhì)和租戶滿意度,控制運(yùn)營成本。 定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報園區(qū)運(yùn)營狀況。2025-12-11
陳小姐
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園區(qū)物業(yè)經(jīng)理工程物業(yè)經(jīng)理物業(yè)安全消防環(huán)境監(jiān)控物業(yè)服務(wù)安全專業(yè)經(jīng)理園區(qū)管理環(huán)境管理安全品質(zhì)主管物業(yè)安全經(jīng)理物業(yè)經(jīng)理物業(yè)主管物業(yè)項目經(jīng)理環(huán)境主管秩序維護(hù)經(jīng)理秩序部經(jīng)理物業(yè)管理環(huán)境部經(jīng)理物業(yè)接待安全品質(zhì)經(jīng)理物業(yè)部經(jīng)理物業(yè)管家環(huán)境領(lǐng)班秩序維護(hù)主管秩序主管環(huán)境專業(yè)經(jīng)理物業(yè)客服接待物業(yè)管理經(jīng)理物業(yè)運(yùn)營管理工程專業(yè)經(jīng)理安全消防主管環(huán)境助理物業(yè)消防主管物業(yè)秩序主管秩序部主管秩序維護(hù)部主管
- 廣西梧州市粵成物業(yè)管理有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/酒店/物業(yè)
- 成立時間 18年(2007年7月18日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --