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職位描述

崗位職責(zé):
1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)下屬各項(xiàng)目工程部日常工作進(jìn)行監(jiān)督管理,確保下屬各物管小區(qū)房屋完好,共用設(shè)施設(shè)備能保持良好的狀態(tài)使之能安全穩(wěn)定的運(yùn)行。
2、對(duì)公司各物管項(xiàng)目工程人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)知識(shí)及技能培訓(xùn),提高員工工作技能和服務(wù)意識(shí);
3、監(jiān)督工程類各種工作規(guī)程的實(shí)施及修訂,督促各物管項(xiàng)目工程人員按規(guī)程進(jìn)行設(shè)備操作和保養(yǎng)、檢修;
4、實(shí)施對(duì)各物管項(xiàng)目年度日常運(yùn)行費(fèi)及工程保養(yǎng)維護(hù)維修費(fèi)預(yù)算編制的指導(dǎo)與審核;
5、監(jiān)督各物管項(xiàng)目的維修保養(yǎng)計(jì)劃,年度設(shè)備檢修計(jì)劃的制定,督促各物管項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行并延長(zhǎng)設(shè)備設(shè)施的使用壽命;
6、監(jiān)督各物管項(xiàng)目工程應(yīng)急預(yù)案演練實(shí)施,確保發(fā)生工程突發(fā)事件時(shí),督促各物管項(xiàng)目工程人員能夠按應(yīng)急預(yù)案有效執(zhí)行;
7、對(duì)各物管項(xiàng)目的節(jié)能方案給于技術(shù)和具體實(shí)施指導(dǎo)意見;
8、監(jiān)督各物管項(xiàng)目裝修監(jiān)管(工程)、物業(yè)工程施工質(zhì)量,協(xié)調(diào)和指導(dǎo)有關(guān)工程技術(shù)難題的解決;
9、組織實(shí)施各物管項(xiàng)目工程月度督查、季度工程品質(zhì)檢查,并定期提交情況報(bào)告;
10、參與公司主要設(shè)備的技術(shù)改造研討及方案確定與實(shí)施工作,審核外包工程施工合同,從工程技術(shù)專業(yè)角度提出修改意見或建議;檢查各外包單位的工作并做出正確評(píng)估,以作為下年度選擇設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)外包單位的參考依據(jù)。
11、貫徹有關(guān)工作流程,配合公司其它部門順利開展涉及工程管理方面的工作,對(duì)因工程引起的投拆進(jìn)行協(xié)調(diào)并解決;
12、參與公司工程前期介入工作,從物業(yè)管理角度提出專業(yè)建議。
13、按時(shí)完成上級(jí)公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格:
1、工程相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷;
2、助理工程師職稱及以上職稱,或取得相應(yīng)的職業(yè)技能資格證書(如高壓電工證、高級(jí)技工證等)。
3、熟悉國家及本地區(qū)物業(yè)管理法律、法規(guī)、政策,掌握物業(yè)管理行業(yè)動(dòng)態(tài);
4、具有較豐富的工程管理實(shí)際經(jīng)驗(yàn)或同類崗位任職3年及以上。
5、能熟練編制物業(yè)公司工程類預(yù)算,成本控制意識(shí)強(qiáng)。
6、熟悉房屋主體及各類設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)內(nèi)容及流程,能編制維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施;
7、熟練使用計(jì)算機(jī)與CAD軟件。
8、具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力和管理能力,團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)強(qiáng),能積極配合其他崗位的工作,完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)工作。
9、精通給排水、供配電、電梯、消防工程運(yùn)行及其維修(至少兩項(xiàng));在全國物業(yè)管理標(biāo)桿企業(yè)任職兩年以上的優(yōu)先。

公司簡(jiǎn)介

廣西萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司成立于2009年5月.注冊(cè)資本5000萬元.是一家資金實(shí)力雄厚.具有豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè).公司位于玉林市玉東新區(qū).該區(qū)域是玉林行政.經(jīng)濟(jì).文化.體育核心地帶.公司開發(fā)的萬盛·中央公園小區(qū)建筑面積35萬平方米.高34層.在當(dāng)?shù)赜泻芎玫目诒?在北流碧桂園小區(qū)旁.我公司開發(fā)了高端別墅樓盤:萬盛·御翠園.目前正在開發(fā)萬盛·中央公館項(xiàng)目.該項(xiàng)目建筑面積48萬平方米.屬商住項(xiàng)目;在北流永順區(qū)黃金地段.萬盛·永順公館樓盤項(xiàng)目正在開發(fā)中.萬盛·壹號(hào)院項(xiàng)目正在籌備開發(fā)中.公司以打造玉林高端精品樓盤為己任.正處于快速發(fā)展中.誠邀全國有識(shí)之士加盟.一經(jīng)錄用.待遇從優(yōu).
注:
1.本公司招聘崗位.如無特別說明.工作地點(diǎn)均是在廣西玉林市.北流市,
2.有意者請(qǐng)將個(gè)人簡(jiǎn)歷(附有個(gè)人近期相片)在本網(wǎng)頁直接投遞.或發(fā)電子郵件至: wa******03@163.com
3.如果在你投遞簡(jiǎn)歷兩周仍未收到我公司的任何通知.證明您的資料已經(jīng)存入我公司的儲(chǔ)備人才庫.當(dāng)我們公司有需要時(shí).會(huì)再次與您聯(lián)系.感謝你對(duì)我公司的關(guān)注和信賴.謝謝!

上班地點(diǎn)

工作地址: 玉林玉州區(qū)萬盛中央公館2幢03號(hào) 查看上班路線

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廣西萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)
成立時(shí)間 16年(2009年5月14日)
企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
公司規(guī)模 10-30人
企業(yè)服務(wù)
費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
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