職位描述
崗位職責：
1.熟悉有關物業管理及相關的法律、法規和政策以及各類物業管理知識，并能有效運用。
2.對小區物業管理服務工作計劃積極提出意見和建議。
3.負責接待業主和來訪客人，對業主的投訴要耐心解釋，及時處理。
4.建立與業主友好的關系，熟悉小區業主情況，積極與業主交流、溝通，定期訪問業主。
5.及時向項目經理反映業主的意見和建議，定期提交小區業主提案。
6.熟悉小區房屋及各類公共設施的結構和管理要求，及時滿足業主合理要求。
7.做好業主（用戶）進住工作，建立業主（用戶）檔案，簽署有關管理協議，配合工程部進行裝修監管，裝修結束，組織驗收，建立業主（用戶）工程檔案。
8.負責接聽業主報修電話，認真做好記錄，迅速轉達相關部門，并及時對業主進行回訪。
9.做好物管費、公共分攤費、特服費用一覽表工作，做好收繳工作，妥當解釋業主提出的相關問題。
10.做好項目經理交辦的其他任務。
任職要求：
1.性別不限，年齡30-40歲，熟悉物業管理條例，法規知識，熟悉電腦操作知識。
2.需有2-3年左右物業住宅客服主管管理經驗；
3.善于處理客戶提出的各種問題及各種投訴，良好的團隊合作精神；工作熱情認真積極，具備良好的服務意識，責任心強。
4.有決策、領導、指揮、協調控制、計劃組織等能力；敬業、情緒穩定、抗壓能力強；
福利待遇：月薪5k左右+五險一金+餐費補貼+績效獎金+過節費/禮品+員工旅游+帶薪年假等
工作時間：行政班，單休。
工作地點：南寧市西鄉塘區西寧路19號同人學府大道小區
公司簡介
廣東中奧物業管理有限公司是擁有國家一級物業管理企業資質的專業物業管理企業，中國物業管理綜合實力百強企業之一。2015年11月25日，中奧到家正式在港交所敲鐘上市（股票代碼：中奧到家01538.HK）。目前，中奧物業在全國10省、直轄市、自治區擁有200余個服務項目，接管物業的類型有高端住宅、別墅、寫字樓、酒店式公寓、商業物業、學校、科技工業園等，服務足跡遍布珠三角、長三角、津京塘、環渤海等地區。公司已通過三標一體化認證，現為中國物業協會常務理事單位。
中奧物業在中國物業管理協會2013年組織的全國物業管理綜合實力TOP200企業中排名第10位；在由中國房地產TOP10研究組、中國指數研究院聯合發布的2014年“中國物業服務百強企業”中排名第9位；2015年，公司成功躋身“2015 中國物業服務領先品牌企業”。
中奧物業始終秉承“更好、更美、更滿意”的服務理念，倡導身心健康的生活方式，用心為客戶提供舒適、貼心的優質服務，營造健康、文明、安全、整潔的生活和工作環境。為緊扣現代高端物業發展時代脈博，2007年，中奧物業在行業內首開先河推出白金管家服務，率先實踐世界級“國際白金管家”物業服務模式，寓管理于服務之中。
公司成立至今，積累了豐富的行業經驗并打造了一支敬業愛崗、勇于拼博的專業管理團隊，擁有包括：物業管理、電子、機電、建筑、結構、給排水、財務等專業中、高級人才，引進了網絡化物業管理軟件、財務管理軟件及辦公自動化軟件，為企業的發展奠定了良好的基礎。在全面實施規范化、標準化管理的基礎上，公司在各項目中全面推行全國物業管理示范項目創建工作，多個在管項目獲得“全國物業管理示范住宅小區”等稱號，在管物業的綜合管理、服務質量普遍受到行業內部、開發建設單位及廣大業戶的認同，企業知名度得到不斷提升。
2015年，中奧物業與嘉御基金（一家專注于零售/消費品、互聯網、電子商務三大行業的投資基金）、易居中國（第一家橫跨美國紐交所與納斯達克的中國房地產流通服務上市企業）等強企展開全方位戰略合作，為業主提供線上有實惠、線下有管家的到家服務，開啟“互聯網+”社區生活方式。
經過不斷的總結與探索，中奧物業已逐步形成了一套具有自身特色的企業運作和經營模式。展望未來，中奧物業將一如既往堅持高標準、高品質的服務，不斷提高企業管理與服務水平，致力打造行業高端服務品牌，努力為客戶創造更大價值！
上班地點
工作地址：
南寧 西鄉塘區 石埠 查看上班路線
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873128631@QQ.COM
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一般項目：物業管理；物業服務評估；建筑材料銷售；停車場服務；住房租賃；非居住房地產租賃；家政服務；日用電器修理；城市綠化管理；園林綠化工程施工；集貿市場管理服務；房地產經紀；房地產評估；房地產咨詢；廣告制作；廣告設計、代理；廣告發布；平面設計；組織文化藝術交流活動；會議及展覽服務；禮儀服務；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；食用農產品批發；食用農產品零售；谷物銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：高危險性體育運動（游泳）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
一般項目：物業管理；勞務服務（不含勞務派遣）；家政服務；集貿市場管理服務；城鄉市容管理；園區管理服務；城市公園管理；創業空間服務；停車場服務；市政設施管理；住房租賃；城市綠化管理；柜臺、攤位出租；商業綜合體管理服務；餐飲管理；健身休閑活動；棋牌室服務；組織體育表演活動；個人商務服務；會議及展覽服務；禮儀服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；母嬰用品銷售；日用品銷售；服裝服飾零售；服裝服飾出租；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；國內貿易代理；紙制品銷售；勞動保護用品銷售；鞋帽零售；針紡織品及原料銷售；文具用品零售；辦公用品銷售；照明器具銷售；工藝美術品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；電子產品銷售；花卉種植；禮品花卉銷售；農副產品銷售；計算機軟硬件及輔助設備零售；家具安裝和維修服務；門窗銷售；日用化學產品銷售；機動車充電銷售；集中式快速充電站；自行車修理；電動自行車維修；共享自行車服務；自行車及零配件零售；寵物食品及用品零售；食用農產品零售；養老服務；洗染服務；洗燙服務；園林綠化工程施工；居民日常生活服務；票務代理服務；工程管理服務；住宅水電安裝維護服務；休閑觀光活動；組織文化藝術交流活動；外賣遞送服務；五金產品零售；采購代理服務；非居住房地產租賃；房地產咨詢；房地產經紀；攝影擴印服務；建筑材料銷售；衛生潔具銷售；日用百貨銷售；人力資源服務（不含職業中介活動、勞務派遣服務）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） 許可項目：住宅室內裝飾裝修；體育場地設施經營（不含高危險性體育運動）；酒類經營；食品互聯網銷售；食品經營（銷售預包裝食品）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
物業服務（憑資質證經營）；房屋租賃；對園林景觀業、室內裝飾業的投資；銷售：建筑裝飾材料（除危險化學品外），五金交電，日用百貨，化工產品（除危險化學品），工藝美術品。 -
一般項目：物業管理；家政服務；房地產經紀；住房租賃；非居住房地產租賃；日用百貨銷售；針紡織品銷售；五金產品批發；化工產品銷售（不含許可類化工產品）；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；停車場服務；企業管理咨詢；企業形象策劃；國內貿易代理；居民日常生活服務；酒店管理；承接總公司工程建設業務；五金產品零售；專業保潔、清洗、消毒服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：建設工程施工；住宅室內裝飾裝修；食品銷售；食品互聯網銷售（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
一般項目：物業管理；專業保潔、清洗、消毒服務；建筑物清潔服務；養老服務；病人陪護服務；家政服務；洗染服務；洗燙服務；停車場服務；洗車服務；電子、機械設備維護（不含特種設備）；代駕服務；單位后勤管理服務；酒店管理；會議及展覽服務；企業管理；園林綠化工程施工；市政設施管理；城市綠化管理；城市公園管理；白蟻防治服務；防洪除澇設施管理；建筑裝飾材料銷售；電子產品銷售；家用電器銷售；健康咨詢服務（不含診療服務）；人力資源服務（不含職業中介活動、勞務派遣服務）；租賃服務（不含出版物出租）；網絡技術服務；信息技術咨詢服務；機動車充電銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：勞務派遣服務；城市生活垃圾經營性服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目：物業管理；住房租賃；土地使用權租賃；柜臺、攤位出租；非居住房地產租賃；房地產評估；房地產經紀；房地產咨詢；家政服務；居民日常生活服務；專業保潔、清洗、消毒服務；住宅水電安裝維護服務；停車場服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：住宅室內裝飾裝修（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目：物業管理；園林綠化工程施工；會議及展覽服務；禮儀服務；攝影擴印服務；婚慶禮儀服務；養老服務；護理機構服務（不含醫療服務）；家政服務；信息系統集成服務；橡膠作物種植；樹木種植經營；辦公用品銷售；五金產品批發；五金產品零售；電子產品銷售；日用百貨銷售；汽車零配件批發；化工產品銷售（不含許可類化工產品）；食用農產品批發；食用農產品零售；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；非居住房地產租賃；住房租賃；健身休閑活動；以自有資金從事投資活動；國內貿易代理；廣告設計、代理；房地產經紀；環境應急治理服務；建筑物清潔服務；特種設備銷售；機械設備租賃；中小學生校外托管服務；白蟻防治服務；消防技術服務；小微型客車租賃經營服務；病媒生物防制服務；專業保潔、清洗、消毒服務；建筑裝飾材料銷售；房地產咨詢；辦公服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：建設工程設計；建筑勞務分包；特種設備安裝改造修理；城市配送運輸服務（不含危險貨物）；餐飲服務；煙草制品零售；住宿服務；洗浴服務；生活美容服務；理發服務；建設工程施工；特種設備檢驗檢測；食品銷售；城市建筑垃圾處置（清運）；道路貨物運輸（不含危險貨物）；住宅室內裝飾裝修；酒類經營；食品生產；高危險性體育運動（游泳）；呼叫中心（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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憑總公司資質聯系業務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
一般項目：物業管理；咨詢策劃服務；房地產經紀；城市綠化管理；禮儀服務；家政服務；酒店管理；票務代理服務；水果種植；二手日用百貨銷售；水產品批發；國內貿易代理；非居住房地產租賃；糧油倉儲服務；體育場地設施工程施工；園林綠化工程施工；食品銷售（僅銷售預包裝食品）。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：房地產開發經營；包裝裝潢印刷品印刷；特種設備安裝改造修理；快遞服務；水產養殖；保健食品生產；餐飲服務；住宅室內裝飾裝修；勞務派遣服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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物業/事業單位
- 廣東中奧物業管理有限公司南寧分公司
- 所在行業 物業
- 成立時間 19年（2006年1月6日）
- 企業性質 民營企業
- 公司規模 50-100人
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該公司其他職位
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物業項目經理（梧州長洲區壹品尊府）
￥7000-8000元
梧州-長洲區
